1 / 8 · altre 7 nell'annuncioPH di 3 locali a Balvanera
Lavalle Al 2900 1°
I dati
- Superficie totale
- 135 m²
- Coperta
- 90 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 64 anni (1962)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ph 3 ambientes en una sola planta con dependencia, frente Y contrafrente, sin expensas Y con entrada independiente. 135 M2 totales. Impecable. Espectacular terraza + patio + balcon. Todo sol. Baño completo. Cocina comedor. 3 placards. Servicios individuales. Lavadero independiente. Pisos de madera. Carpinterias de cedro. 3 unidades en total, 1° piso por escalera. abl: $ 14. 126. -aysa: $ 27. 220. -entre ecuador Y jean jaures(A 1 cuadra de av. Corrientes Y subte linea B - A 1 del shopping abasto - A 2 de av. Pueyrredon Y subte linea H - A 5 de av. Cordoba Y plaza monseñor miguel de andrea) balvaneraapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Enrique Meler - cucicba 4634*FichaBrick= Ver datos *
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -8,5 % superficie · +4,9 % bagni · -3,2 % sicurezza della zona · -1,8 % età · -1,8 % verde · +0,7 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 3 locali a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 135 m² · 3 locali · 1962USD 1222/m²corretto 1222 · somiglianza 97
PH di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 230 m · 149 m² · 4 locali · 1930USD 1067/m²corretto 1240 · somiglianza 66
PH di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 210 m · 118 m² · 4 locali · 1976USD 1568/m²corretto 1486 · somiglianza 65
PH di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 210 m · 76 m² · 3 locali · 1966USD 1447/m²corretto 1331 · somiglianza 49
PH di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 490 m · 82 m² · 3 locali · 1964USD 1220/m²corretto 1112 · somiglianza 44
PH di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 220 m · 53 m² · 3 locali · 1970USD 1415/m²corretto 1207 · somiglianza 37
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto59 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCorrientesSubte · Línea H · 270 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 280 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNScuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 140 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONScuola · Nivel primario común · 230 m
- ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02Scuola · Nivel secundario común · 290 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 630 m
- PPlaza MiserereVerde · Plaza · 740 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversità · Sede Ciudad de Buenos Aires · 350 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 370 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 340 m
- CComisaria Comunal 5Commissariato · 730 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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