1 / 8 · 7 de plus dans l'annoncePH de 3 pièces à Balvanera
Lavalle Al 2900 1°
Les données
- Surface totale
- 135 m²
- Couverte
- 90 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Âge
- 64 ans (1962)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
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Ph 3 ambientes en una sola planta con dependencia, frente Y contrafrente, sin expensas Y con entrada independiente. 135 M2 totales. Impecable. Espectacular terraza + patio + balcon. Todo sol. Baño completo. Cocina comedor. 3 placards. Servicios individuales. Lavadero independiente. Pisos de madera. Carpinterias de cedro. 3 unidades en total, 1° piso por escalera. abl: $ 14. 126. -aysa: $ 27. 220. -entre ecuador Y jean jaures(A 1 cuadra de av. Corrientes Y subte linea B - A 1 del shopping abasto - A 2 de av. Pueyrredon Y subte linea H - A 5 de av. Cordoba Y plaza monseñor miguel de andrea) balvaneraapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Enrique Meler - cucicba 4634*FichaBrick= Ver datos *
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -8,5 % surface · +4,9 % salles de bains · -3,2 % sécurité du quartier · -1,8 % âge · -1,8 % espaces verts · +0,7 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement59 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCorrientesSubte · Línea H · 270 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 280 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 140 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONÉcole · Nivel primario común · 230 m
- ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02École · Nivel secundario común · 290 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 630 m
- PPlaza MiserereEspace vert · Plaza · 740 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversité · Sede Ciudad de Buenos Aires · 350 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 370 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 340 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 730 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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