1 / 8 · 7 más en el avisoPH C/dep Sin Expensas en Lavalle Al 2900 - Entrada Indep Impec Espect Terraza Balcon Patio
Lavalle Al 2900 1°
Ficha
- Superficie total
- 135 m²
- Cubierta
- 90 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 64 años (1962)
- Cocheras
- 0
Descripción
Ph 3 ambientes en una sola planta con dependencia, frente Y contrafrente, sin expensas Y con entrada independiente. 135 M2 totales. Impecable. Espectacular terraza + patio + balcon. Todo sol. Baño completo. Cocina comedor. 3 placards. Servicios individuales. Lavadero independiente. Pisos de madera. Carpinterias de cedro. 3 unidades en total, 1° piso por escalera. abl: $ 14. 126. -aysa: $ 27. 220. -entre ecuador Y jean jaures(A 1 cuadra de av. Corrientes Y subte linea B - A 1 del shopping abasto - A 2 de av. Pueyrredon Y subte linea H - A 5 de av. Cordoba Y plaza monseñor miguel de andrea) balvaneraapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Enrique Meler - cucicba 4634*FichaBrick= Ver datos *
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -8,5 % superficie · +4,9 % baños · -3,2 % seguridad del entorno · -1,8 % antigüedad · -1,8 % espacios verdes · +0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Ph C/dep Sin Expensas En Lavalle Al 2900 - Entrada Indep Impec Espect Terraza Balcon PatioBalvanera · misma dirección · 135 m² · 3 amb · 1962USD 1.222/m²ajustado 1.222 · similitud 97
Venta- Balvanera- Ph- Terraza Parrilla- ImpecableBalvanera · 230 m · 149 m² · 4 amb · 1930USD 1.067/m²ajustado 1.240 · similitud 66
Ph 4 Amb Con Dependencia Y Espacio Aereo Libre En BalvaneraBalvanera · 210 m · 118 m² · 4 amb · 1976USD 1.568/m²ajustado 1.486 · similitud 65
Ph - OnceBalvanera · 210 m · 76 m² · 3 amb · 1966USD 1.447/m²ajustado 1.331 · similitud 49
Venta Ph De 3 Ambientes Y Medio Con Patio - Sin Expensas - BalvaneraBalvanera · 490 m · 82 m² · 3 amb · 1964USD 1.220/m²ajustado 1.112 · similitud 44
Venta Departamento 3 Amb Balvanera 53 MetrosBalvanera · 220 m · 53 m² · 3 amb · 1970USD 1.415/m²ajustado 1.207 · similitud 37
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno59 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCorrientesSubte · Línea H · 270 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 280 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 140 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONEscuela · Nivel primario común · 230 m
- ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02Escuela · Nivel secundario común · 290 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 630 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 740 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 350 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 370 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 340 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 730 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.