1 / 5 · Ещё в объявлении: 23Квартира, 2 комн., Barracas
Wenceslao Villafañe 1200
Характеристики
- Общая площадь
- 54 м²
- Крытая
- 52 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
APTO CREDITO
Dos ambientes. Superficie de 54,23 mts cuadrados totales. Cubierta: 51,54 mts. cuad. y semicubierta: 2,70 mts cuad.(balcón).
Posee una unidad complementaria (cochera) de 13,54 mts cuadrados.
LIVING COMEDOR. De 7,50 mts por 3,80 mts. Piso de madera en tablas de 0,10 mts por 1 mts.
hidrolaqueado. Dos (2) balcones, uno semi cubierto con orientación “este” hacia parque con
piscina interior y otro del tipo “francés” hacia el oeste sobre el parque privado del complejo “Plaza de la Imprenta” .
DORMITORIO. De 3,45 mts por 3,05 mts con placard piso techo. de 2,20 mts por 0,60. Piso de
madera en tablas de 0,10 mts por 1 mts hidrolaqueado. Ventana de 2,50 mts de largo por 1,20 mts de alto, orientado hacia el oeste. Vista al parque privado del complejo “Plaza de la Imprenta”
BAÑO. De 1,50 mts. por 2,15 mts. Completo con piso de porcelanato y revestimiento en venecitas.
Posee extractor instalado de vapor y olores hacia el exterior.
HALL. Distribuidor de 1,05 mts.por 1,60 mts. con piso de madera en tablas de 0,10 mts por 1 mts.
hidrolaqueado.
COCINA. De 1,70 mts por 3,30 mts. Ventana de 1,60 mts. por 1,00 mts.hacia el este con vista al
parque interior y piscina. Piso de porcelanato y revestimiento de venecitas. Con campana
extractora hacia el exterior. Muebles en MDF con revestimiento en melamina blanca y mesada de granito.
Agua caliente y calefacción por radiadores con caldera mural marca BAXI.
Refrigeración por A.Ac. (2 equipos) en living y en habitación.
Antigüedad de edificio: 10 años.
El edificio cuenta con seguridad presencial de 19hs a 7 hs de lunes a viernes y todo el fin de semana.
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.
LEGAL - Ley 5859 - CABA:
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., La BocaLa Boca · 140 м · 53 м² · 2 комн. · 1966USD 1 019/m²с поправкой 1 142 · сходство 88
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 30 м · 57 м² · 2 комн. · 2010USD 2 719/m²с поправкой 3 000 · сходство 85
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 230 м · 56 м² · 2 комн. · 1976USD 1 875/m²с поправкой 2 172 · сходство 84
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 250 м · 52 м² · 2 комн. · 1980USD 2 011/m²с поправкой 2 300 · сходство 83
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 140 м · 49 м² · 2 комн. · 2016USD 2 551/m²с поправкой 2 876 · сходство 83
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 140 м · 49 м² · 2 комн. · 2026USD 2 388/m²с поправкой 2 692 · сходство 83
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение75 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOШкола · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 110 м
- EPROVINCIA DE LA RIOJAШкола · Nivel primario común · 210 м
- EINSTITUTO SANTA FELICITAS DE SAN VICENTE DE PAULШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 м
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerБольница · Hospital Especializado · Neumonologia · 730 м
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 880 м
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinЗелёная зона · Parque · 370 м
- PPlazoleta ColombiaЗелёная зона · Plazoleta · 470 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 230 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 260 м
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 570 м
- CComisaria Vecinal 4-CПолицейский участок · 890 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.