1 / 5 · Ещё в объявлении: 13Квартира, 3 комн., Barracas
Ituzaingo al 900
Характеристики
- Общая площадь
- 84 м²
- Крытая
- 84 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 1 (2025)
- Ориентация
- Восток
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 390 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta departamento de 3 ambientes con balcon y cochera fija Full amenities
La propiedad se encuentra ubicada sobre la calle Ituzaingo, a solo 50 mts de la Av. Montes de Oca. Excelente ubicación, rodeada de comercios y medios de transportes.
Se trata de un departamento ubicado en el piso 16vo con balcón al contrafrente y vista completamente abierta. La orientación es Noroeste, por lo que se trata de una unidad super luminosa con mucha ventilación debido a que todos sus ambientes tienen salida exterior.
Consta de ambientes amplios. Gran living comedor con salida al balcón y ventanas al lateral del inmueble, cocina separada con excelentes espacios de guardado, tanto en alacenas como bajo mesada. El lavadero es independiente. Posee doble circulación. Los dos dormitorios son de generosas dimensiones y cuentan con placares super cómodos, ambos con ventanales al contrafrente, misma orientación que el living comedor.
Posee toilette de recepción y baño completo, super cómodo!
Todo realizado con materiales de inmejorable calidad.
El edificio cuenta con seguridad 24 hs, SUM con espacio exterior, y en la azotea, cuenta con piscina, solarium y gimnasio.
El departamento está escriturado.
No dejes de visitarlo!
Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - CUCICBA Matricula Profesional: 8518
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +5 % безопасность окружения · -4,7 % санузлы · -0,6 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · тот же адрес · 84 м² · 3 комн. · 2025 · машино-местоUSD 2 286/m²с поправкой 2 286 · сходство 97
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · тот же адрес · 80 м² · 3 комн. · 2025USD 2 500/m²с поправкой 2 838 · сходство 94
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 160 м · 81 м² · 3 комн. · 2026USD 2 020/m²с поправкой 2 386 · сходство 89
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · тот же адрес · 75 м² · 3 комн. · 2024USD 2 333/m²с поправкой 2 514 · сходство 85
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 310 м · 86 м² · 3 комн. · 2026USD 1 593/m²с поправкой 1 949 · сходство 85
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 230 м · 89 м² · 3 комн. · 2026USD 1 847/m²с поправкой 2 312 · сходство 85
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение81 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SConstitucionSubte · Línea C · 660 м
- SSan JuanSubte · Línea C · 1,2 км
- EESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIAШкола · Nivel primario común · 160 м
- EBERNARDO DE IRIGOYENШкола · Nivel primario común · 170 м
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 03 DE 05)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 м
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerБольница · Hospital Especializado · Neumonologia · 260 м
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 410 м
- PPlaza Gumersindo GonzálezЗелёная зона · Plaza · 250 м
- PPlaza Casa CunaЗелёная зона · Plaza · 300 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Centro Anexo Cisneros · 530 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteУниверситет · 640 м
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 680 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.