1 / 5 · Ещё в объявлении: 11Дом, 6 комн., Belgrano
Ramsay 1800 - 2100
Характеристики
- Общая площадь
- 485 м²
- Крытая
- 485 м²
- Комнаты
- 6
- Спальни
- 4
- Ванные
- 5
- Парковочные места
- 5
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ubicada dentro del icónico complejo de ultra lujo Forum Alcorta, esta residencia es una de las pocas casas independientes construidas en el desarrollo, combinando la privacidad de una propiedad unifamiliar con la seguridad y los servicios de un entorno de nivel internacional.
Distribución por plantas:
Planta Baja: Imponente hall de acceso con techos de doble altura (presentes en toda la propiedad). Suite de huéspedes con vestidor. Circulación vertical mediante escalera de diseño con barandas de vidrio o ascensor privado con pisos de mármol. Sector de servicio independiente con dormitorio, baño y lavadero. Acceso directo a 2 cocheras privadas (las 3 restantes se ubican en subsuelo). Espacio cubierto con patio anexo, equipado actualmente como área de gimnasio y simulador de golf.
Primer Piso: Gran área social con living-comedor en doble altura y ventanales de piso a techo con salida a balcón terraza y vistas directas a los jardines. Cocina de alta gama con comedor diario, toilette de recepción y amplio family room integrado.
Segundo Piso: Master suite de gran dimensión con balcón al frente, vestidor de categoría y baño con doble bacha. Dos dormitorios adicionales, ambos en suite y con sus respectivos vestidores.
Tercer Piso (Rooftop): El elemento distintivo de la casa. Quincho moderno con parrilla, terraza privada, piscina propia y sector de solárium.
Sobre el Complejo Forum Alcorta:
Desarrollo de categoría premium sobre una manzana de 13.000 m² con parque central, doble acceso vehicular (calles Ramsay y Castañeda) y seguridad 24 hs.
Amenities del complejo: Piletas descubierta y cubierta climatizada, restaurante privado para residentes, gimnasio de alto rendimiento, canchas de tenis (cubierta y descubierta), spa con saunas y salón de masajes, peluquería y áreas de juegos infantiles.
Coordiná tu visita.
Martillero: Juan Amaya CPI 9004.
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +10,1 % санузлы · -1,3 % площадь · -1,2 % расстояние до subte (метро) · +0,9 % безопасность окружения · +0,5 % комнаты. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 7 комн., BelgranoBelgrano · 320 м · 450 м² · 7 комн. · 2011 · машино-местоUSD 2 667/m²с поправкой 2 611 · сходство 71
Дом, 6 комн., BelgranoBelgrano · 280 м · 567 м² · 6 комн. · 1990 · машино-местоUSD 1 940/m²с поправкой 2 301 · сходство 67
Дом, 4 комн., BelgranoBelgrano · 260 м · 440 м² · 4 комн. · машино-местоUSD 3 523/m²с поправкой 3 650 · сходство 61
Дом, 4 комн., BelgranoBelgrano · 340 м · 450 м² · 4 комн. · 2026USD 3 444/m²с поправкой 4 123 · сходство 57
Дом, 5 комн., BelgranoBelgrano · 340 м · 550 м² · 5 комн. · 1996USD 2 182/m²с поправкой 2 804 · сходство 57
Дом, 4 комн., BelgranoBelgrano · 350 м · 430 м² · 4 комн. · 2026 · машино-местоUSD 3 605/m²с поправкой 3 698 · сходство 54
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение81 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- ELICEO FRANCO ARGENTINO JEAN MERMOZШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 м
- ECFP N° 07 DE 10Школа · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 280 м
- EESCUELA ITALIANA CRISTOFORO COLOMBOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 м
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Больница · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 210 м
- PPlaza Pques. Nacionales ArgentinosЗелёная зона · Plaza · 270 м
- PParque de San BenitoЗелёная зона · Parque · 310 м
- UUniversidad Nacional de General San Martín — Instituto de Ciencias de la Rehabilitación y el MovimientoУниверситет · 190 м
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernУниверситет · 670 м
- CComisaria Comunal 13Полицейский участок · 520 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.