1 / 5 · Ещё в объявлении: 8Квартира, 2 комн., Belgrano
Montañeses 2200
Характеристики
- Общая площадь
- 87 м²
- Крытая
- 59 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 1 (2025)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Espectacular departamento de 2 ambientes al contrafrente , en piso alto, con una gran terraza propia, parrilla y una vista abierta hacia el río privilegiada.
Ubicado en Montañeses 2225, en el edificio Amerò Belgrano, a metros de Mendoza y a una cuadra de la Av. del Libertador. Excelente ubicación en Belgrano, próximo al Barrio Chino, Barrancas de Belgrano, la estación Belgrano C y numerosos medios de transporte.
Descripción:
Hall de entrada .
Living comedor amplio y muy luminoso, con grandes ventanales y salida a la terraza.
Cocina integrada con isla o barra desayunadora , excelente espacio de guardado, muebles bajo mesada y alacenas.
Anafe eléctrico y horno empotrado.
Dormitorio en suite, con placard de piso a techo y salida directa a la terraza.
Baño completo con ducha, revestido en porcelanato, con amplia mesada, bacha y espejo.
Toilette de recepción.
Gran terraza propia con parrilla, sector de apoyo con mesada y pileta.
Espectacular vista abierta y excelente luminosidad.
Pisos de porcelanato símil madera.
Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético.
Aire acondicionado frío/calor.
Agua caliente mediante termotanque eléctrico individual.
El edificio cuenta con ascensor de amplias dimensiones, bicicletero, control de acceso y circuito cerrado de cámaras.
Superficie cubierta: 59,8 m².
Superficie balcón terraza : 27,3 m².
Superficie total: 87,1m².
Una propiedad diferente, ideal para quienes buscan vivir en una de las mejores zonas de Belgrano y disfrutar de un gran espacio exterior con parrilla y una vista excepcional.
Ley 5115: vivienda accesible para personas con discapacidades físicas.
MATRICULA CUCICBA 7660.
Se deja expresa constancia que .
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · +2,4 % зелёные зоны · -2,3 % безопасность окружения · +0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 290 м · 77 м² · 2 комн. · 2026USD 4 026/m²с поправкой 3 937 · сходство 80
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 270 м · 86 м² · 3 комн. · 2026 · машино-местоUSD 3 733/m²с поправкой 3 277 · сходство 79
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 310 м · 89 м² · 3 комн. · 2026 · машино-местоUSD 4 494/m²с поправкой 3 955 · сходство 77
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 410 м · 89 м² · 2 комн. · 2026USD 4 033/m²с поправкой 4 199 · сходство 76
Квартира, 1 комн., BelgranoBelgrano · 400 м · 84 м² · 1 комн. · 2024USD 2 976/m²с поправкой 2 908 · сходство 75- Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 340 м · 80 м² · 2 комн. · 2026USD 2 788/m²с поправкой 2 858 · сходство 75
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение71 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SJuramentoSubte · Línea D · 890 м
- SJose HernandezSubte · Línea D · 1,1 км
- ECOLEGIO TARBUTШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 м
- EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINШкола · Nivel primario común · 210 м
- EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 м
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Больница · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 880 м
- PGral. A. J. SucreЗелёная зона · Plazoleta · 400 м
- PPlaza Barrancas de BelgranoЗелёная зона · Plaza · 430 м
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernУниверситет · 400 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 650 м
- CComisaria Comunal 13Полицейский участок · 570 м
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 710 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.