1 / 5 · Ещё в объявлении: 12Квартира, 2 комн., Belgrano
Blanco Encalada 3400
Характеристики
- Общая площадь
- 39 м²
- Крытая
- 37 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 45 (1981)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Laura Palini CPI 7752 / CSM 2733 -
Contacto: Santiago Martínez de Vedia
Departamento de 2 ambientes en Belgrano, muy luminoso.
Apto Profesional y apto credito
living comedor (3.90 x 3.50)
cocina independiente (3.60 x 1.70)
Lavadero independiente (1.70 x 0.90)
Dormitorio de (3.50 x 3.00) con placards
Baño completo (2 x 2)
Todos los ambientes con ventana al exterior y luz natural.
Ubicado sobre Blanco Encalada 3400, en una de las zonas más lindas y buscadas de Belgrano, este cómodo departamento de 2 ambientes combina funcionalidad, calidez y una ubicación ideal para disfrutar la vida de barrio sin resignar conectividad. A pocos minutos de las estaciones Coghlan y Belgrano R, y rodeado de cafés, comercios, servicios y espacios que hacen más simple y agradable el día a día.
Ingresamos a la propiedad y nos encontramos con un cómodo living comedor, un espacio acogedor, ideal para disfrutar de los momentos cotidianos, descansar o compartir.
La unidad cuenta además con cocina independiente, con lavadero también independiente, ambos con ventilación y luz natural.
El baño completo es, amplio, luminoso y ventilado de manera natural.
Completa la planta un dormitorio con placard, pensado para brindar comodidad y buen espacio de guardado.
Cuenta con una amplia terraza con membrana de alto tránsito.
Es una propiedad que transmite esa sensación de hogar apenas uno entra, ideal para quien busca su primer departamento, para mudarse a una zona con identidad y encanto, o también para invertir en un sector de la ciudad siempre vigente y valorado.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -6,6 % возраст здания · -0,6 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % безопасность окружения · +0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 150 м · 39 м² · 2 комн. · 1980USD 2 179/m²с поправкой 2 201 · сходство 92
Квартира, 1 комн., CoghlanCoghlan · 110 м · 40 м² · 1 комн. · 2016USD 2 625/m²с поправкой 2 245 · сходство 75
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 280 м · 43 м² · 2 комн. · 1996 · машино-местоUSD 3 233/m²с поправкой 2 727 · сходство 75
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 450 м · 40 м² · 3 комн. · 1981USD 2 750/m²с поправкой 2 767 · сходство 74
Квартира, 2 комн., CoghlanCoghlan · 200 м · 45 м² · 2 комн. · 2006USD 2 753/m²с поправкой 2 499 · сходство 74
Квартира, 1 комн., CoghlanCoghlan · 380 м · 39 м² · 1 комн.USD 2 692/m²с поправкой 2 787 · сходство 73
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение80 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EEI Nº 06 MADRE EUFRASIA IACONIS DE 10Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 м
- EJARDIN DE LOS CAMINOSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 м
- EJARDIN INFANTES A.B.C.Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 м
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 120 м
- PPlaza Estación CoghlanЗелёная зона · Plaza · 340 м
- PPlaza Lic. Carlos CampeloЗелёная зона · Plaza · 500 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 770 м
- CComisaria Vecinal 12-CПолицейский участок · 970 м
- CComisaria Vecinal 12-AПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.