1 / 5 · Ещё в объявлении: 17Квартира, 2 комн., Boedo
Av Chiclana Al 3800. Entre Castro Barros Y Juan Bautista Jantin
Характеристики
- Общая площадь
- 56 м²
- Крытая
- 48 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta de Departamento 2 AMBIENTES con Balcón en Boedo!
Departamento A ESTRENAR con balcón, muy luminoso y de excelente distribución. Superficie total: 56 m².
Se trata de una unidad ubicada al contrafrente en un edificio moderno de 9 pisos con 4 o 6 departamentos por piso y 2 ascensores. Este departamento de 2 ambientes apto profesional ofrece una combinación ideal de confort, diseño y funcionalidad. En su interior, nos recibe un hall de entrada, un amplio living comedor con cocina incorporada, un balcón terraza, un dormitorio con vestidor y baño en suite, y un toilette de recepción. Posee pisos flotantes y la altura de los techos es de 2,60 m.
El edificio cuenta con amenities de primer nivel! SUM y parrilla, espacio de CO-WORKING, y servicio de Laundry. El agua caliente es central.
Excelente ubicación a metros del Metrobús Sur, próximo a instituciones educativas, comercios, bancos y diversos sitios de interés de la zona. Boedo es un barrio tradicional y a la vez en constante crecimiento, que combina el espíritu porteño con propuestas culturales, gastronómicas y comerciales. Su conectividad lo convierte en una excelente opción para vivir o invertir
SUPERFICIES:
-Superficie cubierta: 48m2
-Superficie semi-descubierta: 8m2
-Superficie total: 56 m2
AMBIENTES:
- Hall: 1,85 x 1,25
- Living comedor: 5,05 x 3,70 + 1,45 x 1,02
- Cocina incorporada: 2,38 x 1,87
- Balcón: 4,30 x 2,05
- Toilette de Recepción: 1,92 x 1,20
- Distribuidor: 3,65 x1,60
- Dormitorio: 3,45 x 3,20 c/vestidor 2,10 x 1,65
- Baño en suite: 1,95 x 1,90
403
XINTEL(GPC-GPC-875)
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · +1,4 % возраст здания · -1,3 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BoedoBoedo · тот же адрес · 62 м² · 3 комн. · 2026 · машино-местоUSD 2 472/m²с поправкой 2 190 · сходство 84
Квартира, 3 комн., BoedoBoedo · тот же адрес · 65 м² · 3 комн. · 2024USD 2 071/m²с поправкой 2 247 · сходство 78
Квартира, 2 комн., Parque PatriciosParque Patricios · 190 м · 51 м² · 2 комн.USD 1 725/m²с поправкой 1 777 · сходство 77
Квартира, 2 комн., BoedoBoedo · 470 м · 56 м² · 2 комн. · 2026USD 1 946/m²с поправкой 2 007 · сходство 76
Квартира, 2 комн., Parque PatriciosParque Patricios · 320 м · 52 м² · 2 комн.USD 1 740/m²с поправкой 1 769 · сходство 76
Квартира, 2 комн., BoedoBoedo · 180 м · 46 м² · 2 комн. · 2023USD 1 908/m²с поправкой 1 956 · сходство 75
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение76 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SHospitalesSubte · Línea H · 550 м
- SParque PatriciosSubte · Línea H · 1 км
- EPROVINCIA DE ENTRE RIOSШкола · Nivel primario común · 230 м
- EINST.SAN BARTOLOMEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 м
- EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 м
- HHospital General de Agudos J. A. PennaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 760 м
- PPlaza Padre L. MassaЗелёная зона · Plaza · 630 м
- PJosé E. UriburuЗелёная зона · Parque · 670 м
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasУниверситет · 520 м
- CComisaria Vecinal 4-BПолицейский участок · 720 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.