1 / 5 · Ещё в объявлении: 21Дом, Boedo
Pavon Al 4000
Характеристики
- Общая площадь
- 104 м²
- Крытая
- 110 м²
- Возраст здания
- Лет: 60 (1966)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Oportunidad única para Inversores! Propiedad a refaccionar!
Se vende local con casa a refaccionar en lote propio con dimensiones de 9,28 x 11,20 metros. Este inmueble es una excelente oportunidad para aquellos que buscan una inversión con alto potencial de valorización.
Ubicación: en Pavon esquina Quintino Bocayuva, Dimensiones del Lote: 9,28 x 11,20 metros, Metros Construibles: 966m2 y Vendibles 772m2.
Características:
Local con casa en el terreno.
Ideal para refaccionar y adaptar a tus necesidades.
Potencial para desarrollar proyectos nuevos o remodelar el existente.
Ubicación estratégica con acceso a Colectivos:4, 7, 8, 15, 23, 46, 53, 56, 57, 65, 75, 85, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 119, 128, 134, 160, 164, 181, 195.
No pierdas esta oportunidad de inversión en una propiedad con gran potencial de desarrollo! Para más información o para coordinar una visita, comunícate hoy mismo.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -18,8 % возраст здания · -12,7 % машино-место · -9,2 % санузлы · +5,7 % площадь · -1,7 % зелёные зоны · -0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 4 комн., BoedoBoedo · 300 м · 112 м² · 4 комн. · 2026 · машино-местоUSD 1 063/m²с поправкой 699 · сходство 65
Дом, 7 комн., BoedoBoedo · 460 м · 100 м² · 7 комн. · 2026USD 2 080/m²с поправкой 1 437 · сходство 61
Дом, 5 комн., BoedoBoedo · 250 м · 137 м² · 5 комн. · 2012 · машино-местоUSD 1 934/m²с поправкой 1 281 · сходство 54
Дом, 5 комн., BoedoBoedo · 310 м · 137 м² · 5 комн. · 2012 · машино-местоUSD 1 934/m²с поправкой 1 276 · сходство 52
Дом, BoedoBoedo · 140 м · 72 м² · 2023USD 1 597/m²с поправкой 1 098 · сходство 52
Дом, 4 комн., BoedoBoedo · 260 м · 170 м² · 4 комн. · 1956 · машино-местоUSD 694/m²с поправкой 678 · сходство 50
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение74 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 710 м
- SBoedoSubte · Línea E · 770 м
- EREPUBLICA DE COLOMBIAШкола · Nivel primario común · 110 м
- EPAULA ALBARRACIN DE SARMIENTOШкола · Nivel primario común · 230 м
- EESC. DE COM. Nº 22 JULIO CAO, HÉROE DE MALVINAS DE 06Школа · Nivel secundario común · 320 м
- PPlaza Padre L. MassaЗелёная зона · Plaza · 510 м
- PPlaza BoedoЗелёная зона · Plaza · 1,2 км
- CComisaria Vecinal 5-BПолицейский участок · 470 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.