1 / 8 · Ещё в объявлении: 9Офис, Centro / Microcentro
Av. Corrientes al 300
Характеристики
- Общая площадь
- 124 м²
- Крытая
- 124 м²
- Ванные
- 2
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 56 (1970)
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 580 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Única oficina de 124 metros en venta en el Edificio emblemático de Mario Roberto Álvarez, donde se aloja el restaurante del Club Alemán. La oficina: Hall con 4 ascensores. Cocina comedor. 2 salas y un despacho. Baño completo. Sistema de cámaras de seguridad. Aire frío-calor. En el mismo piso hay una batería de baños y cocina (a refaccionar). El edificio cuenta con: 21 pisos en total. 3 subsuelos. Seguridad 24 hs. Restaurante del Club Alemán - piso 25. La presente oferta de venta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +9,9 % площадь · -5,3 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +3 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Офис, 5 комн., RetiroRetiro · 120 м · 160 м² · 5 комн. · 1976USD 2 000/m²с поправкой 2 199 · сходство 64
Офис, 5 комн., RecoletaRecoleta · 120 м · 160 м² · 5 комн. · 1976USD 2 000/m²с поправкой 2 199 · сходство 63
Офис, 2 комн., San NicolásSan Nicolás · 140 м · 94 м² · 2 комн. · 1986USD 819/m²с поправкой 895 · сходство 63
Офис, San NicolásSan Nicolás · 120 м · 210 м² · 1975USD 924/m²с поправкой 1 117 · сходство 56
Офис, 4 комн., San NicolásSan Nicolás · 210 м · 87 м² · 4 комн. · 2019USD 1 609/m²с поправкой 1 400 · сходство 49
Офис, San NicolásSan Nicolás · 190 м · 428 м² · 1986USD 444/m²с поправкой 614 · сходство 37
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение62 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCorreo CentralSubte · Línea E · 110 м
- SLeandro N. AlemSubte · Línea B · 150 м
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAШкола · Nivel primario común · 120 м
- EGENERAL JOSE SAN MARTINШкола · Nivel primario común · 230 м
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 390 м
- PPlaza RomaЗелёная зона · Plaza · 250 м
- PHipólito BouchardЗелёная зона · Plaza · 340 м
- UInstituto Universitario de Seguridad MarítimaУниверситет · 30 м
- UUniversidad Tecnológica NacionalУниверситет · 210 м
- CComisaria Vecinal 1-DПолицейский участок · 190 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.