1 / 8 · 9 de plus dans l'annonceBureau à Centro / Microcentro
Av. Corrientes al 300
Les données
- Surface totale
- 124 m²
- Couverte
- 124 m²
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Âge
- 56 ans (1970)
- Places de parking
- 1
- Expensas
- ARS 580 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Única oficina de 124 metros en venta en el Edificio emblemático de Mario Roberto Álvarez, donde se aloja el restaurante del Club Alemán. La oficina: Hall con 4 ascensores. Cocina comedor. 2 salas y un despacho. Baño completo. Sistema de cámaras de seguridad. Aire frío-calor. En el mismo piso hay una batería de baños y cocina (a refaccionar). El edificio cuenta con: 21 pisos en total. 3 subsuelos. Seguridad 24 hs. Restaurante del Club Alemán - piso 25. La presente oferta de venta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +9,9 % surface · -5,3 % âge · -4,7 % salles de bains · +3 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Bureau de 5 pièces à RetiroRetiro · 120 m · 160 m² · 5 p. · 1976USD 2 000/m²ajusté 2 199 · similarité 64
Bureau de 5 pièces à RecoletaRecoleta · 120 m · 160 m² · 5 p. · 1976USD 2 000/m²ajusté 2 199 · similarité 63
Bureau de 2 pièces à San NicolásSan Nicolás · 140 m · 94 m² · 2 p. · 1986USD 819/m²ajusté 895 · similarité 63
Bureau à San NicolásSan Nicolás · 120 m · 210 m² · 1975USD 924/m²ajusté 1 117 · similarité 56
Bureau de 4 pièces à San NicolásSan Nicolás · 210 m · 87 m² · 4 p. · 2019USD 1 609/m²ajusté 1 400 · similarité 49
Bureau à San NicolásSan Nicolás · 190 m · 428 m² · 1986USD 444/m²ajusté 614 · similarité 37
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement62 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCorreo CentralSubte · Línea E · 110 m
- SLeandro N. AlemSubte · Línea B · 150 m
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAÉcole · Nivel primario común · 120 m
- EGENERAL JOSE SAN MARTINÉcole · Nivel primario común · 230 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 390 m
- PPlaza RomaEspace vert · Plaza · 250 m
- PHipólito BouchardEspace vert · Plaza · 340 m
- UInstituto Universitario de Seguridad MarítimaUniversité · 30 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversité · 210 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariat · 190 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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