1 / 5 · Ещё в объявлении: 23Квартира, 2 комн., Caballito
Av. Avellaneda 1200
Характеристики
- Общая площадь
- 42 м²
- Крытая
- 42 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Sur
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Magnífico edificio sobre Av Avellaneda y Fragata Sarmiento, Flores Norte - Caballito. POSESIÓN INMEDIATA Todas las unidades son al frente, con excelente luminosidad. Unidad de 2 ambientes 42 m2 con vista abierta a Av. Avellaneda Living comedor con salida al balcón corrido al frente Pisos porcelanato en toda la unidad. Instalación y provisión de equipos de aire acondicionado. Muy buenas terminaciones Cocheras cubiertas optativas (valor no incluido en precio) Imponente Hall de entrada en doble altura. Local comercial en planta baja. Piscina con solarium Gimnasio Sum Laundry Parrillas Las medidas incluyen los muros interiores de la unidad. Los metros definitivos surgirán de la mensura final. Excelente financiación!
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +7,5 % возраст здания · +2,3 % зелёные зоны · +1,2 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 220 м · 40 м² · 2 комн. · 2026USD 1 975/m²с поправкой 2 299 · сходство 87
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 310 м · 43 м² · 2 комн.USD 2 512/m²с поправкой 2 909 · сходство 82
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 380 м · 43 м² · 2 комн. · 2024USD 2 925/m²с поправкой 3 453 · сходство 82
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 350 м · 45 м² · 2 комн. · 2026USD 3 093/m²с поправкой 3 573 · сходство 81
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 360 м · 40 м² · 2 комн.USD 2 750/m²с поправкой 3 180 · сходство 79
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 430 м · 42 м² · 2 комн. · 2010USD 2 214/m²с поправкой 2 792 · сходство 78
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение79 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPuanSubte · Línea A · 620 м
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 670 м
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEШкола · Nivel secundario común · 200 м
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 м
- EARQ MARIO JOSE BUSCHIAZZOШкола · Nivel primario común · 470 м
- PPlaza del CaballitoЗелёная зона · Plaza · 430 м
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroЗелёная зона · Plaza · 430 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaУниверситет · 720 м
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraУниверситет · Anexo Caballito · 770 м
- CComisaria Comunal 6Полицейский участок · 560 м
- CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 980 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.