1 / 8 · Ещё в объявлении: 10Квартира, 4 комн., Caballito
Av Rivadavia 6000. Entre Biedma, juan jose y OroÑo, nicasio
Характеристики
- Общая площадь
- 82 м²
- Крытая
- 74 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 250 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Apta crédito hipotecario. Departamento al frente, con excelente luz natural. Ingreso por palier privado directo al departamento. Living-Comedor: Amplio, al frente y con salida directa a balcón corrido. Dormitorios: 2 dormitorios cómodos al frente con placar integrado. La dependencia de servicio fue integrada perfectamente como un 3er dormitorio o escritorio. Baños: Un baño completo y un toilette de recepción. Cocina: Gran cocina con espacio para comedor diario, ideal para el día a día. Lavadero: Sector de lavadero independiente. Cochera: Cochera fija cubierta en Planta Baja. Estado del inmueble: Muy bueno. Edificio de muy sólida construcción y destacado mantenimiento. Muy buena zona de Caballito! Un departamento funcional y en excelente estado de conservación, ideal para disfrutar en familia. La ubicación es inmejorable: cercanía inmediata a centros comerciales, colegios y a toda la red de transporte público(subte, colectivos y tren). Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 126, 132, 134, 136, 141, 163, 180. Subtes (Metro): puan (Línea A) ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. xintel(ca5-ca5-8453)
История цены
| Дата | Цена | Изменение |
|---|---|---|
| 18 сентября 2026 г. | USD 189 000 | — |
| 17 октября 2026 г. | USD 178 000 | -6 % |
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · +4,6 % возраст здания · +1,9 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 50 м · 80 м² · 4 комн. · 1986USD 2 313/m²с поправкой 2 649 · сходство 94
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 250 м · 77 м² · 4 комн. · 1986USD 2 065/m²с поправкой 2 465 · сходство 85
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 140 м · 96 м² · 4 комн. · 1986 · машино-местоUSD 1 771/m²с поправкой 1 866 · сходство 83
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 240 м · 84 м² · 4 комн. · 1976 · машино-местоUSD 2 119/m²с поправкой 2 346 · сходство 79
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 220 м · 75 м² · 4 комн. · 1980USD 1 732/m²с поправкой 2 090 · сходство 78
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 140 м · 83 м² · 3 комн. · 1993 · машино-местоUSD 2 108/m²с поправкой 2 207 · сходство 77
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение75 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPuanSubte · Línea A · 140 м
- SCaraboboSubte · Línea A · 680 м
- EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIORШкола · Nivel secundario común · 30 м
- EJIC Nº 03 LA PORTENA DE 07Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 м
- EPTE. DR. ARTURO UMBERTO ILLIAШкола · Nivel primario común · 110 м
- PPlaza del Ángel GrisЗелёная зона · Plaza · 630 м
- PPlaza del CaballitoЗелёная зона · Plaza · 780 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasУниверситет · 580 м
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaУниверситет · 1000 м
- CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 370 м
- CComisaria Comunal 6Полицейский участок · 490 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.