1 / 5 · Ещё в объявлении: 23Квартира, 3 комн., Caballito
Franklin Al 2100. Entre Boyacá
Характеристики
- Общая площадь
- 70 м²
- Крытая
- 61 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
DEPARTAMENTO EN PRIMA CABALLITO - APTO FINANCIACION DIRECTA DEL PROPIETARIO
Franklin 2190, Flores, Ciudad de Buenos Aires
VENTA CON RENTA
DISTRIBUCION
Hall de ingreso. Estar comedor con cocina completa. Living. Muy lindo y amplio balcón terraza. Dos habitaciones. Baño completo con bañadera. Amplio, luminoso y funcional. Inmejorables terminaciones.
Cochera cubierta disponible con valor adicional.
Complejo moderno, en excelente ubicación y con todos los amenities.
Desarrollado en una manzana, departamentos con terraza, locales comerciales en la PB. Unidades pensadas para familias como para quienes eligen vivir solos. Acceso peatonal y vehicular a toda el área con vigilancia permanente. Amplios espacios verdes en medio de todos los edificios del area.
Amenities : 5000 metros.
Cuenta con sector de parrillas, lavadero canino, salas de trabajo con wifi en cada edificio, espacio de recreación para niños, arreas de recreación cubiertas, pileta para niños y adultos, salón gourmet, salones para eventos, sala de ping pong, vestuarios. Grupo electrógeno. Cargador para autos eléctricos.
Inmejorable ubicación en la ciudad : a 5 minutos de la Plaza Irlanda, a 8 min de la estación del Metrobús, a 10 min de la estación de subte de Carabobo y a 12 min de la estación Flores de FFCC.
Seguridad las 24 hs.
JM/LA
ANTONINI MODET
NEGOCIOS INMOBILIARIOS
CMCPSI 6202 / CUCICBA 7746
Esta propiedad es apta para personas con movilidad reducida.
Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +2,3 % возраст здания · -1 % площадь · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 130 м · 70 м² · 3 комн. · 2026USD 2 771/m²с поправкой 2 754 · сходство 93
Квартира, 3 комн., FloresFlores · 130 м · 70 м² · 3 комн.USD 2 771/m²с поправкой 2 754 · сходство 90
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 230 м · 69 м² · 3 комн. · 2026 · машино-местоUSD 2 319/m²с поправкой 2 002 · сходство 88
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 20 м · 66 м² · 2 комн. · 2024USD 2 500/m²с поправкой 2 503 · сходство 85
Квартира, 3 комн., FloresFlores · 50 м · 70 м² · 3 комн. · 1976 · машино-местоUSD 1 786/m²с поправкой 1 958 · сходство 84
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 160 м · 75 м² · 3 комн. · 2026 · машино-местоUSD 2 200/m²с поправкой 1 843 · сходство 83
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение74 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EPROVINCIA DE LA PAMPAШкола · Nivel primario común · 310 м
- EJIC Nº7 DE12Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 м
- EFACUNDO ZUVIRIAШкола · Nivel primario común · 310 м
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 990 м
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónЗелёная зона · Plaza · 240 м
- PPlaza IrlandaЗелёная зона · Plaza · 580 м
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraУниверситет · Anexo Caballito · 900 м
- CComisaria Vecinal 7-CПолицейский участок · 100 м
- CComisaria Comunal 11Полицейский участок · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.