1 / 5 · Ещё в объявлении: 24Квартира, 4 комн., Caballito
Ramon Falcon Al 1500
Характеристики
- Общая площадь
- 96 м²
- Крытая
- 84 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ubicado en el corazón de Caballito, sobre la calle Ramón Falcón 1535, Piso 1, Departamento A, este espacioso departamento de 40 años ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar cómodo y bien situado . Con 84.13 M2 cubiertos y un balcón de 9.81 M2, este inmueble está diseñado para ofrecer funcionalidad y confort.
El departamento cuenta con 2 baños completos , 3 dormitorios un amplio espacio de living comedor ideal para recibir visitas. La cocina está equipada con un comedor diario, proporcionando un espacio acogedor para las comidas familiares. Además, el lavadero independiente añade comodidad a las tareas cotidianas.
El edificio, que se eleva en 9 pisos, dispone de 2 ascensores que facilitan el acceso a las distintas plantas. Entre los servicios ofrecidos se incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, cable y agua potable. La seguridad es una alta prioridad, con seguridad privada 24 horas y sistemas digitales de vigilancia.
La cochera fija cubierta es una ventaja añadida, junto con una puerta de garaje automática que garantiza comodidad y seguridad. Adicionalmente, el edificio admite mascotas, lo que lo convierte en una opción ideal para familias con animales de compañía.
Todas las operaciones a cargo del corredor responsable: Ricardo Luis Pasantes - Mat. C.U.C.I.C.B.A. N 9169 / CMZC N 660.
Toda la documentación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Los gastos expresados (Expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · -4,4 % возраст здания · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 150 м · 99 м² · 4 комн. · 1996USD 2 010/m²с поправкой 2 220 · сходство 87
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 140 м · 82 м² · 4 комн. · 1986 · машино-местоUSD 2 171/m²с поправкой 2 060 · сходство 83
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 360 м · 97 м² · 4 комн. · 1971USD 2 155/m²с поправкой 2 702 · сходство 82
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 120 м · 80 м² · 4 комн. · 1986USD 2 313/m²с поправкой 2 514 · сходство 82
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 300 м · 98 м² · 4 комн. · 1983USD 1 633/m²с поправкой 1 774 · сходство 80
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 300 м · 98 м² · 4 комн. · 2006USD 2 908/m²с поправкой 3 214 · сходство 80
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение72 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPuanSubte · Línea A · 180 м
- SCaraboboSubte · Línea A · 700 м
- EESC.HOGAR DR.MIGUEL V.LOUREYROШкола · Nivel primario común · 110 м
- EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIORШкола · Nivel secundario común · 140 м
- EJIC Nº 03 LA PORTENA DE 07Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 м
- PPlaza del Ángel GrisЗелёная зона · Plaza · 740 м
- PPlaza del CaballitoЗелёная зона · Plaza · 810 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasУниверситет · 430 м
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaУниверситет · 960 м
- CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 220 м
- CComisaria Comunal 6Полицейский участок · 630 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.