1 / 8 · Ещё в объявлении: 39PH, 4 комн., Caballito
Guayaquil 57
Характеристики
- Общая площадь
- 117 м²
- Крытая
- 111 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 60 (1966)
- Ориентация
- Юг
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ph de 4 ambientes con patio y cochera propia, ubicado sobre Guayaquil al 0, entre Av. La Plata y Senillosa, en una excelente zona de Caballito, a solo tres cuadras del Parque Rivadavia y con acceso a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. La propiedad se desarrolla en dos plantas y se destaca especialmente por contar con garage propio, una característica poco frecuente y muy valorada en los ph de la zona. En planta baja se encuentra un amplio living-comedor, cocina independiente con comedor diario, garage con portón manual y un patio con sector de lavadero y toilette. En la planta alta se desarrolla el sector privado. Posee tres dormitorios, el principal con un amplio vestidor y salida a un balcón, el segundo con placard y salida al balcón y el tercero también dispone de placard empotrado. La planta se completa con un baño completo y un pequeño patio para acceso al sector de azotea donde está el tanque de agua exclusivo de esta unidad. -Una propiedad ideal para quienes buscan la independencia y comodidad de un ph, con espacios exteriores y el diferencial de contar con cochera propia, en una ubicación privilegiada de Caballito y a pocos minutos del Parque Rivadavia. - abl: $46. 339-. - Aysa: $35. 010-. Sin Expensas. Corredor inmobiliario Eduardo Guzmán - Matrícula N° 805 cucicba
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -9,2 % санузлы · +4,5 % площадь · -4,4 % возраст здания · -3,2 % безопасность окружения · +2,3 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 4 комн., AlmagroAlmagro · 440 м · 104 м² · 4 комн. · 1976USD 1 731/m²с поправкой 1 699 · сходство 62
PH, 3 комн., AlmagroAlmagro · 460 м · 95 м² · 3 комн.USD 1 600/m²с поправкой 1 782 · сходство 58
PH, 4 комн., CaballitoCaballito · 230 м · 217 м² · 4 комн. · 1976 · машино-местоUSD 1 728/m²с поправкой 1 837 · сходство 50
PH, 5 комн., BoedoBoedo · 350 м · 150 м² · 5 комн. · машино-местоUSD 2 200/m²с поправкой 1 983 · сходство 49
PH, 5 комн., CaballitoCaballito · 360 м · 170 м² · 5 комн. · 1961USD 1 112/m²с поправкой 1 309 · сходство 48
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение75 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 470 м
- SAcoyteSubte · Línea A · 680 м
- EESC. DE COM. Nº 19 JUAN MONTALVO DE 08Школа · Nivel secundario común · 170 м
- EINST. CECILIA ANGELICA MC ALLISTERШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 м
- EPTE. MARCELO T. DE ALVEARШкола · Nivel primario común · 310 м
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 580 м
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 710 м
- PParque RivadaviaЗелёная зона · Parque · 410 м
- PPlaza Bruno GiordanoЗелёная зона · Plaza · 1,1 км
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 670 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaУниверситет · 1 км
- CComisaria Vecinal 5-BПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.