1 / 8 · Ещё в объявлении: 12Квартира, 4 комн., Caballito
Rio de Janeiro 85
Характеристики
- Общая площадь
- 120 м²
- Крытая
- 110 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 3
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Ориентация
- Северо-запад
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 500 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
4 ambientes con vista a toda la ciudad, cochera fija y cubierta y baulera. vista 360 - piso entero - losa radiante - cochera fijapiso 17 con vista panorámica a la ciudad. 4 ambientes. 3 dormitorios. 2 baños completos (uno en suite). Calefacción por losa radianteToilette de recepción. Baño de servicio. Dependencia adaptada como comedor diario. Cochera fija y cubierta. Baulera individual. Excelente ingreso de luz natural. Edificio con encargado con vivienda. 2 ascensores. Una propiedad que combina amplitud, buena distribución, servicios completos y una ubicación estratégica en Almagro, con la ventaja de estar en un piso alto que aporta luz, privacidad y una vista difícil de encontrar. Ubicado en un punto estratégico de Almagro, combina la tranquilidad de una calle residencial con una excelente conexión. A pocos metros de Av. Rivadavia y con acceso inmediato a importantes arterias como Av. La Plata, Av. Díaz Vélez y Av. Corrientes. Además, se encuentra muy cerca de la estación Río de Janeiro (Línea A) y de numerosas líneas de colectivo, facilitando los traslados tanto hacia el centro como hacia el resto de la Ciudad. ¿Por qué comprar con nosotros? En Feldman Propiedades, llevamos 60 años ayudando a familias a encontrar su nuevo hogar. Somos una inmobiliaria familiar, con cuatro generaciones de experiencia y una misión clara: hacer que el proceso de compra sea una experiencia única y segura para vos. Contactanos y coordinemos una visita a esta increíble propiedad! Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y de los comprobantes respaldatorios. Matriculas: cucicba 3203 y ccm 2221.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · +2,3 % возраст здания · -1,3 % зелёные зоны · +0,9 % площадь · +0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 210 м · 118 м² · 4 комн. · 1981 · машино-местоUSD 2 076/m²с поправкой 2 188 · сходство 83
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 260 м · 126 м² · 4 комн. · 1997 · машино-местоUSD 2 698/m²с поправкой 2 687 · сходство 79
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 270 м · 134 м² · 4 комн. · 1976USD 1 791/m²с поправкой 2 157 · сходство 78
Квартира, 4 комн., AlmagroAlmagro · 330 м · 100 м² · 4 комн. · 1986USD 1 560/m²с поправкой 1 763 · сходство 75
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 140 м · 109 м² · 4 комн. · 2008 · машино-местоUSD 2 890/m²с поправкой 2 697 · сходство 75
Квартира, 4 комн., AlmagroAlmagro · 490 м · 125 м² · 4 комн. · 1981 · машино-местоUSD 2 059/m²с поправкой 2 364 · сходство 74
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение75 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 130 м
- SAcoyteSubte · Línea A · 750 м
- EEEM Nº 1 DE 07Школа · Nivel secundario común · 70 м
- EINSTITUTO SUMMAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 м
- EESCUELA DE LA PAZШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 м
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 210 м
- HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 800 м
- PParque RivadaviaЗелёная зона · Parque · 500 м
- PParque CentenarioЗелёная зона · Parque · 960 м
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Университет · 810 м
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 850 м
- CComisaria Vecinal 6-AПолицейский участок · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.