1 / 8 · עוד 12 במודעהדירה, 4 חד׳, Caballito
Rio de Janeiro 85
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 120 מ״ר
- מקורה
- 110 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 3
- שירותי אורחים
- 1
- גיל הבניין
- 40 שנים (1986)
- כיוון
- צפון־מערב
- חניות
- 1
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 500,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
4 ambientes con vista a toda la ciudad, cochera fija y cubierta y baulera. vista 360 - piso entero - losa radiante - cochera fijapiso 17 con vista panorámica a la ciudad. 4 ambientes. 3 dormitorios. 2 baños completos (uno en suite). Calefacción por losa radianteToilette de recepción. Baño de servicio. Dependencia adaptada como comedor diario. Cochera fija y cubierta. Baulera individual. Excelente ingreso de luz natural. Edificio con encargado con vivienda. 2 ascensores. Una propiedad que combina amplitud, buena distribución, servicios completos y una ubicación estratégica en Almagro, con la ventaja de estar en un piso alto que aporta luz, privacidad y una vista difícil de encontrar. Ubicado en un punto estratégico de Almagro, combina la tranquilidad de una calle residencial con una excelente conexión. A pocos metros de Av. Rivadavia y con acceso inmediato a importantes arterias como Av. La Plata, Av. Díaz Vélez y Av. Corrientes. Además, se encuentra muy cerca de la estación Río de Janeiro (Línea A) y de numerosas líneas de colectivo, facilitando los traslados tanto hacia el centro como hacia el resto de la Ciudad. ¿Por qué comprar con nosotros? En Feldman Propiedades, llevamos 60 años ayudando a familias a encontrar su nuevo hogar. Somos una inmobiliaria familiar, con cuatro generaciones de experiencia y una misión clara: hacer que el proceso de compra sea una experiencia única y segura para vos. Contactanos y coordinemos una visita a esta increíble propiedad! Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y de los comprobantes respaldatorios. Matriculas: cucicba 3203 y ccm 2221.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 24 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +14.5 % חניה · +4.9 % חדרי רחצה · +2.3 % גיל הבניין · -1.3 % שטחים ירוקים · +0.9 % שטח · +0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 4 חד׳, CaballitoCaballito · 210 מ׳ · 118 מ״ר · 4 חד׳ · 1981 · חניהUSD 2,076/m²מתוקנן 2,188 · דמיון 82
דירה, 4 חד׳, CaballitoCaballito · 260 מ׳ · 126 מ״ר · 4 חד׳ · 1997 · חניהUSD 2,698/m²מתוקנן 2,686 · דמיון 79
דירה, 4 חד׳, CaballitoCaballito · 270 מ׳ · 134 מ״ר · 4 חד׳ · 1976USD 1,791/m²מתוקנן 2,157 · דמיון 78
דירה, 4 חד׳, AlmagroAlmagro · 330 מ׳ · 100 מ״ר · 4 חד׳ · 1986USD 1,560/m²מתוקנן 1,763 · דמיון 75
דירה, 4 חד׳, CaballitoCaballito · 140 מ׳ · 109 מ״ר · 4 חד׳ · 2008 · חניהUSD 2,890/m²מתוקנן 2,697 · דמיון 75
דירה, 4 חד׳, AlmagroAlmagro · 490 מ׳ · 125 מ״ר · 4 חד׳ · 1981 · חניהUSD 2,059/m²מתוקנן 2,364 · דמיון 74
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה75 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SRio De Janeiroסובטה · Línea A · 130 מ׳
- SAcoyteסובטה · Línea A · 750 מ׳
- EEEM Nº 1 DE 07בית ספר · Nivel secundario común · 70 מ׳
- EINSTITUTO SUMMAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 מ׳
- EESCUELA DE LA PAZבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 מ׳
- HHospital Especializado de Odontologia J. Dueñasבית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 210 מ׳
- HInst. de Zoonosis L. Pasteurבית חולים · Hospital Especializado · Zoonosis · 800 מ׳
- PParque Rivadaviaשטח ירוק · Parque · 500 מ׳
- PParque Centenarioשטח ירוק · Parque · 960 מ׳
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"אוניברסיטה · 810 מ׳
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Rectoradoאוניברסיטה · 850 מ׳
- CComisaria Vecinal 6-Aתחנת משטרה · 1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.