1 / 8 · Ещё в объявлении: 11Офис, 1 комн., Chacarita
Av. Alvarez Thomas al 600
Характеристики
- Общая площадь
- 55 м²
- Крытая
- 55 м²
- Комнаты
- 1
- Ванные
- 2
- Гостевые санузлы
- 2
- Возраст здания
- Лет: 15 (2011)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Oficina amplia y luminosa en Chacarita. De generosas dimensiones, muy luminosa y con una distribución funcional. Cuenta con un gran espacio principal de aproximadamente 11 x 4, 30 metros, que permite adaptarlo a diferentes necesidades y modalidades de trabajo. Dispone además de cocina independiente y dos toilettes. Ubicada sobre Av. Álvarez Thomas, en una zona de fácil acceso y con muy buenas conexiones de transporte. Sup. Cubierta: 53, 42m² / Sup. Semi Cubierta: 2, 31m² / Sup. Total: 55, 73m²Medidas de la propiedad: Oficina 11, 00 x 4, 30 / Cocina 2, 10 x 1, 30 / Toilette I 2, 00 x 0, 90 / Toilette ii 0, 85 x 1, 70larocca propiedadescucicba 2905aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · +4,6 % возраст здания · -3,7 % зелёные зоны · +3,3 % площадь · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Офис, 1 комн., ChacaritaChacarita · тот же адрес · 50 м² · 1 комн. · 2011USD 2 100/m²с поправкой 2 065 · сходство 92
Офис, 1 комн., ColegialesColegiales · 370 м · 62 м² · 1 комн. · 2019 · машино-местоUSD 3 371/m²с поправкой 2 789 · сходство 75
Офис, ChacaritaChacarita · 370 м · 66 м² · 2016 · машино-местоUSD 3 864/m²с поправкой 3 262 · сходство 68
Офис, ColegialesColegiales · 350 м · 66 м² · машино-местоUSD 2 424/m²с поправкой 2 099 · сходство 67
Офис, 3 комн., ColegialesColegiales · 360 м · 60 м² · 3 комн. · 2011 · машино-местоUSD 3 667/m²с поправкой 3 105 · сходство 64
Офис, PalermoPalermo · 480 м · 74 м² · 1996USD 2 365/m²с поправкой 2 664 · сходство 52
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение67 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 820 м
- EINST.SAN PABLO APOSTOLШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 м
- EJII Nº 03 EL JARDIN DE OLLEROS DE 14Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 м
- ESANTA TERESA DE LOS ANDESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 м
- PPlaza MafaldaЗелёная зона · Plaza · 560 м
- PPolideportivo ColegialesЗелёная зона · Parque · 620 м
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasУниверситет · 660 м
- CComisaria Comunal 15Полицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.