1 / 8 · Ещё в объявлении: 6Офис, 3 комн., Colegiales
Avenida Jorge Newbery 3466
Характеристики
- Общая площадь
- 60 м²
- Крытая
- 60 м²
- Комнаты
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 15 (2011)
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 553 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Oficina de 60m² Es esquinera. Muy luminosa. Área flexible de trabajo, 1 despacho y una sala de reuniones. Tiene 2 baños y una Kitchenette. Piso porcelanato. Cuenta con Baulera. Cochera fija en el segundo subsuelo. Seguridad 24hs. Alquilada hasta abril 2027. Expensas $5530. 000- por mes (incluye expensas de Baulera y Cochera) abl $83. 000 por mes. *
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · -2,2 % возраст здания · +1,7 % площадь · +1,4 % зелёные зоны · +0,5 % комнаты. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Офис, ChacaritaChacarita · 20 м · 66 м² · 2016 · машино-местоUSD 3 864/m²с поправкой 3 832 · сходство 85
Офис, ColegialesColegiales · тот же адрес · 66 м² · машино-местоUSD 2 424/m²с поправкой 2 466 · сходство 84
Офис, 1 комн., ColegialesColegiales · 30 м · 62 м² · 1 комн. · 2019 · машино-местоUSD 3 371/m²с поправкой 3 294 · сходство 76
Офис, PalermoPalermo · 150 м · 74 м² · 1996USD 2 365/m²с поправкой 3 129 · сходство 69
Офис, 1 комн., ChacaritaChacarita · 360 м · 55 м² · 1 комн. · 2011USD 2 364/m²с поправкой 2 792 · сходство 64
Офис, 1 комн., ChacaritaChacarita · 360 м · 50 м² · 1 комн. · 2011USD 2 100/m²с поправкой 2 438 · сходство 58
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение74 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 800 м
- SDorregoSubte · Línea B · 1 км
- EDR LUIS AGOTEШкола · Nivel primario común · 210 м
- EJII Nº 03 EL JARDIN DE OLLEROS DE 14Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 м
- EESCUELA DEL SIGLO NUEVOШкола · Nivel primario común · 380 м
- PPlaza MafaldaЗелёная зона · Plaza · 330 м
- PPlaza ClementeЗелёная зона · Plaza · 400 м
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasУниверситет · 500 м
- CComisaria Comunal 15Полицейский участок · 920 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.