ВойтиРазместить
Торговое помещение, Constitución — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 7
Торговое помещение · Продажа · Constitución

Торговое помещение, Constitución

SANTIAGO DEL ESTERO 1100. Entre Humberto 1 y Av san juan

АгентствоЦена снижена на 17% на ZonapropДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
103 м²
Крытая
96 м²
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 60 (1966)
Парковочные места
0
Expensas
ARS 121 660 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Sup total: 103. 43 m2. Local con cercanía inmediata a Subte líneas E y C, a pasos de Sedes de uba y uade, a 2 cuadras de Avdas. 9 de Julio y San Juan, una de las esquinas mas neurálgicas de la ciudad. Con excelente conectividad, acceso directo a autopistas (25 de Mayo / Illia), múltiples líneas de colectivos y con alto tránsito peatonal. Desarrollado en planta y subsuelo. Frente con vidriera y cortina de enrollar con malla metálica. Ambas plantas tienen superficies similares, para ser aprovechadas como show room y depósito o bien, propicias para armar diferentes puestos operativos. En la planta principal se encuentra el baño completo, cocina y un dormitorio. Escalera de hierro con descanso. Amplio sótano con dimensiones similares a la planta alta. No tiene gas. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. xintel(ca5-ca5-8413)

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Zonaprop указывает на снижение на 17% до начала нашего отслеживания. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEEPPSPPS78 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 6USD 640/m²диапазон USD 640–640/м² · для этой площади USD 65 953–65 954
+18 % к аналогамЗапрашивают USD 78 000; скорректированные аналоги дают USD 65 954.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -8,7 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +2,8 % площадь · +0,7 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение74 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte San Jose — 100 м (1 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 8 — 53, 60, 96, 98, 102, 126, 129, 168
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 223 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
21
ШколыВ радиусе 800 м: 17 · ближайшая — 170 м
99
Зелёные зоныPcia. de Córdoba — 350 м · в радиусе 500 м: 4
91
МедицинаHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia — 920 м
96
  • SSan JoseSubte · Línea E · 100 м
  • SSan JuanSubte · Línea C · 420 м
  • EEUSTAQUIO CARDENASШкола · Nivel primario común · 170 м
  • EDR. RICARDO GUTIERREZШкола · Nivel primario común · 270 м
  • EINSTITUTO LA PROVIDENCIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 м
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 920 м
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 990 м
  • PPcia. de CórdobaЗелёная зона · Cantero Central · 350 м
  • PPlazoletaЗелёная зона · Plazoleta · 390 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesУниверситет · Sede Constitución · 160 м
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesУниверситет · 380 м
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Полицейский участок · 150 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

MZ Deco y ConstrucciónДизайн интерьера · Interior design + remodeling · C1416 CABA4,8 ★ · Отзывов: 16PH RemodelarДизайн интерьера · Remodeling, plans, renders, construction · Fitz Roy 1406, C1414 CABA5 ★ · Отзывов: 36Mond StudioДизайн интерьера · Interior design · Av. Olazábal 4150, C1430BQU CABA5 ★ · Отзывов: 25

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.