1 / 8 · עוד 7 במודעהחנות ב-Constitución
SANTIAGO DEL ESTERO 1100. Entre Humberto 1 y Av san juan
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 103 מ״ר
- מקורה
- 96 מ״ר
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 60 שנים (1966)
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 121,660 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Sup total: 103. 43 m2. Local con cercanía inmediata a Subte líneas E y C, a pasos de Sedes de uba y uade, a 2 cuadras de Avdas. 9 de Julio y San Juan, una de las esquinas mas neurálgicas de la ciudad. Con excelente conectividad, acceso directo a autopistas (25 de Mayo / Illia), múltiples líneas de colectivos y con alto tránsito peatonal. Desarrollado en planta y subsuelo. Frente con vidriera y cortina de enrollar con malla metálica. Ambas plantas tienen superficies similares, para ser aprovechadas como show room y depósito o bien, propicias para armar diferentes puestos operativos. En la planta principal se encuentra el baño completo, cocina y un dormitorio. Escalera de hierro con descanso. Amplio sótano con dimensiones similares a la planta alta. No tiene gas. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. xintel(ca5-ca5-8413)
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. Zonaprop מציין ירידה של 17% מלפני שהתחלנו לעקוב. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -8.7 % גיל הבניין · -4.7 % חדרי רחצה · +2.8 % שטח · +0.7 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · +0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
חנות, 6 חד׳, ConstituciónConstitución · 150 מ׳ · 122 מ״ר · 6 חד׳ · 1986USD 697/m²מתוקנן 635 · דמיון 67
חנות, 5 חד׳, ConstituciónConstitución · 260 מ׳ · 120 מ״ר · 5 חד׳ · 1986USD 708/m²מתוקנן 640 · דמיון 64
חנות, 4 חד׳, ConstituciónConstitución · 340 מ׳ · 112 מ״ר · 4 חד׳ · 2006USD 754/m²מתוקנן 640 · דמיון 62
חנות, 4 חד׳, San CristóbalSan Cristóbal · 340 מ׳ · 112 מ״ר · 4 חד׳ · 2006USD 754/m²מתוקנן 640 · דמיון 62
חנות, 2 חד׳, ConstituciónConstitución · 190 מ׳ · 64 מ״ר · 2 חד׳ · 1926USD 859/m²מתוקנן 911 · דמיון 41
חנות ב-San TelmoSan Telmo · 460 מ׳ · 142 מ״ר · 2022USD 1,831/m²מתוקנן 1,439 · דמיון 41
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה74 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SSan Joseסובטה · Línea E · 100 מ׳
- SSan Juanסובטה · Línea C · 420 מ׳
- EEUSTAQUIO CARDENASבית ספר · Nivel primario común · 170 מ׳
- EDR. RICARDO GUTIERREZבית ספר · Nivel primario común · 270 מ׳
- EINSTITUTO LA PROVIDENCIAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 מ׳
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa Luciaבית חולים · Hospital Especializado · Oftalmologia · 920 מ׳
- HHospital General de Niños P. de Elizaldeבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 990 מ׳
- PPcia. de Córdobaשטח ירוק · Cantero Central · 350 מ׳
- PPlazoletaשטח ירוק · Plazoleta · 390 מ׳
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias Socialesאוניברסיטה · Sede Constitución · 160 מ׳
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Estudiantesאוניברסיטה · 380 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)תחנת משטרה · 150 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.