Дом, 4 комн., Flores — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 34
Дом · Продажа · Flores

Дом, 4 комн., Flores

Pasaje Robertson 1100

АгентствоДней в продаже: 11

Характеристики

Общая площадь
170 м²
Крытая
115 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
1
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 42 (1984)
Ориентация
Восток
Парковочные места
2

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta. Excelente casa de 4 ambientes, completamente reciclada y desarrollada en 3 plantas, con 170 m² totales y 115 m² cubiertos. La propiedad se destaca por su luminosidad, amplitud y excelente distribución, ofreciendo el confort y la funcionalidad de una casa con espacios exteriores ideales para disfrutar en familia. En la planta baja encontramos un amplio y luminoso living comedor, una cómoda cocina de generosas dimensiones, toilette y salida al patio. Cuenta además con cochera con capacidad para 2 autos, un diferencial muy buscado en la zona. En el segundo piso se ubican los 3 dormitorios, todos muy luminosos, y un baño completo. La tercera planta ofrece un excelente quincho con parrilla, un espacio ideal para reuniones, encuentros familiares y momentos de disfrute durante todo el año. Además, se encuentra en una excelente ubicación, con cercanía a múltiples medios de transporte y estaciones de subte, facilitando el acceso y la conexión con distintos puntos de la ciudad. - Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaHEEEEESPPS199 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 5USD 1 218/m²диапазон USD 1 218–1 560/м² · для этой площади USD 207 036–265 157
-4 % к аналогамЗапрашивают USD 199 000; скорректированные аналоги дают USD 207 036.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · -1,7 % площадь · +1,4 % зелёные зоны · -1,1 % безопасность окружения · +0,9 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • Дом, 4 комн., FloresFlores · 40 м · 154 м² · 4 комн. · 1982
    USD 1 084/m²с поправкой 1 218 · сходство 91
  • Дом, 4 комн., FloresFlores · 210 м · 140 м² · 4 комн. · 2016
    USD 1 571/m²с поправкой 1 411 · сходство 64
  • Дом, 4 комн., FloresFlores · 370 м · 128 м² · 4 комн. · 1961 · машино-место
    USD 1 477/m²с поправкой 1 560 · сходство 63
  • Дом, 6 комн., FloresFlores · 470 м · 200 м² · 6 комн. · 1986 · машино-место
    USD 1 375/m²с поправкой 1 082 · сходство 45
  • Дом, 6 комн., FloresFlores · 290 м · 236 м² · 6 комн. · 1956
    USD 1 220/m²с поправкой 1 674 · сходство 44

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение77 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Varela — 460 м (6 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 4 — 7, 50, 101, 132
91
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 650 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
57
ШколыВ радиусе 800 м: 15 · ближайшая — 300 м
93
Зелёные зоныPlaza Francisco Sicardi — 470 м · в радиусе 500 м: 1
58
МедицинаHospital General de Agudos P. Piñero — 270 м
100
  • SVarelaSubte · Línea E · 460 м
  • SMedalla MilagrosaSubte · Línea E · 600 м
  • EINSTITUTO PARROQUIAL SANTA CLARAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 м
  • EEI N° 04 HTAL. DE AGUDOS PARMENIO PIÑERO DE 11Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 м
  • EHIPOLITO BOUCHARDШкола · Nivel primario común · 340 м
  • HHospital General de Agudos P. PiñeroБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 270 м
  • PPlaza Francisco SicardiЗелёная зона · Plaza · 470 м
  • PPaseo Juan A. PirkerЗелёная зона · Cantero Central · 500 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.