1 / 8 · Ещё в объявлении: 3Участок, Flores
Bilbao, Francisco AV. al 3100
Характеристики
- Общая площадь
- 272 м²
- Возраст здания
- Лет: 60 (1966)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente Lote en Venta Superficie Total 272. 59m2. Frente 8. 58m, Contrafrente 8. 70m, Lateral derecho 31. 70m, Lateral Izquierdo 31. 40m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 570. 00m2Superficie Vendible: 430. 50m2 (382. 50m2 Cubiertos + 48. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usab 1Altura: 12. 00mAncho de calle: mPisos: pb + 3 pisosmixtura de usos: mixtura 2aph: desestimadolfi: 16. 61mlib: 22. 14mplusvalia: 0 Uva'scodigo anterior: Zonificación: R2b iifot: 1. 2Sup Vendible: 327. 11m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +5,4 % площадь · +3,5 % безопасность окружения · +0,8 % зелёные зоны · -0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Участок, FloresFlores · 190 м · 300 м²USD 1 400/m²с поправкой 1 409 · сходство 76
Участок, FloresFlores · 420 м · 365 м²USD 655/m²с поправкой 699 · сходство 56
Участок, FloresFlores · 880 м · 332 м²USD 1 431/m²с поправкой 1 602 · сходство 46
Участок, FloresFlores · 750 м · 380 м²USD 1 026/m²с поправкой 1 125 · сходство 44
Участок, FloresFlores · 710 м · 397 м²USD 1 637/m²с поправкой 1 882 · сходство 41
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение80 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SVarelaSubte · Línea E · 540 м
- SPlaza De Los Virreyes - Eva PeronSubte · Línea E · 740 м
- ERECONQUISTAШкола · Nivel primario común · 220 м
- ECOLEGIO LIMERIKШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 м
- EJIN C DE 11 HERMINIA BRUMANA (ESC.PRIM.N°10DE11)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 м
- HHospital General de Agudos P. PiñeroБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 км
- PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Зелёная зона · Plazoleta · 240 м
- PPlaza de la MisericordiaЗелёная зона · Plaza · 730 м
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaУниверситет · 470 м
- UInstituto Universitario ISEDETУниверситет · 790 м
- CComisaria Comunal 7Полицейский участок · 730 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.