ВойтиРазместить
Участок, Flores — фото 1 из 71 / 7
Участок · Продажа · Flores

Участок, Flores

Galicia al 3400

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
300 м²
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Acepta metros terminados Excelente lote de 8. 66 x 34. 64 (300 m2 totales) Morfología Permitida: pb + 5 pisos + 2 retiros habitablesMetros vendible: 814 y 9 cocheras. Se encuentra en el corazón de Floresta, a metros de la Avenida Juan B. Justo con acceso a una gran cantidad de líneas de colectivos y a metros de la Av. Gaona. Nota legal: La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEPEESPP420 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 1 км: 5USD 822/m²диапазон USD 822–1 592/м² · для этой площади USD 246 603–477 689
Нетипичная цена+70 % относительно аналогов: прежде чем считать это выгодным предложением, проверьте площадь и состояние.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +4,7 % безопасность окружения · +3,6 % площадь · -0,8 % зелёные зоны · +0,7 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • Участок, FloresFlores · 190 м · 272 м² · 1966
    USD 827/m²с поправкой 822 · сходство 78
  • Участок, FloresFlores · 580 м · 365 м²
    USD 655/m²с поправкой 695 · сходство 56
  • Участок, FloresFlores · 660 м · 380 м²
    USD 1 026/m²с поправкой 1 117 · сходство 53
  • Участок, FloresFlores · 870 м · 332 м²
    USD 1 431/m²с поправкой 1 592 · сходство 52
  • Участок, FloresFlores · 910 м · 397 м²
    USD 1 637/m²с поправкой 1 870 · сходство 40

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение84 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Varela — 360 м (5 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 1 — 132
96
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 488 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
69
ШколыВ радиусе 800 м: 17 · ближайшая — 50 м
100
Зелёные зоныPlazoleta 11 de Noviembre de 1859 — 420 м · в радиусе 500 м: 1
60
МедицинаHospital General de Agudos P. Piñero — 880 м
98
  • SVarelaSubte · Línea E · 360 м
  • SPlaza De Los Virreyes - Eva PeronSubte · Línea E · 660 м
  • ERECONQUISTAШкола · Nivel primario común · 50 м
  • ECOLEGIO LIMERIKШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 м
  • EDR. CARLOS VAZ FERREIRAШкола · Nivel primario común · 410 м
  • HHospital General de Agudos P. PiñeroБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 880 м
  • PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Зелёная зона · Plazoleta · 420 м
  • PPlaza de la MisericordiaЗелёная зона · Plaza · 670 м
  • UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaУниверситет · 610 м
  • UInstituto Universitario ISEDETУниверситет · 790 м
  • CComisaria Comunal 7Полицейский участок · 750 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

LM INTERIORES & DECOДизайн интерьера · Interiors + Hunter Douglas · Sanabria 4091, C1419 CABA4,8 ★ · Отзывов: 11MZ Deco y ConstrucciónДизайн интерьера · Interior design + remodeling · C1416 CABA4,8 ★ · Отзывов: 16PH RemodelarДизайн интерьера · Remodeling, plans, renders, construction · Fitz Roy 1406, C1414 CABA5 ★ · Отзывов: 36

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.