1 / 8 · Ещё в объявлении: 19Квартира, 2 комн., Flores
Alberdi 2200
Характеристики
- Общая площадь
- 55 м²
- Крытая
- 55 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 1 (2025)
- Ориентация
- Юг
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 269 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta. Depto 2 Ambientes. Apto Credito. Flores. venta departamento en flores - dos ambientes- apto profesional-opcional cochera. Ubicado sobre Av. J. B. Alberdi, entre Bonorino y Membrillar, el edificio se encuentra a solo dos cuadras de Av. Rivadavia. La unidad cuenta con un balcón, ideal para disfrutar de un momento de relax al aire libre. La cocina es semi-integrada y está equipada con muebles bajo mesada y alacenas completas. Las aberturas son de aluminio con doble vidrio hermético (dvh), garantizando una óptima aislación térmica y acústica. El baño completo está equipado con grifería y artefactos de primera línea. Los pisos cerámicos aseguran durabilidad y fácil mantenimiento en todos los ambientes. La calefacción y refrigeración están preparadas para split, ofreciendo comodidad durante todo el año. El edificio cuenta con portero eléctrico con cámara hd y teléfono en cocina, además de la opción de portero visor. En todos los ambientes se encuentran tomas para usos especiales, cable, datos y teléfonos, y la instalación está preparada para recibir cualquier servicio de televisión por cable o satelital. Entre las amenities se destacan: sum, piscina, solarium, gimnasio, vestuarios con duchas, quincho con parrillas, depósitos individuales y sanitarios. Metros cubiertos 46, 26 m2. Metros descubiertos 8, 96 m2. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г., без изменений цены по 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +5,2 % площадь · -4,7 % санузлы · +4,2 % возраст здания · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., FloresFlores · тот же адрес · 55 м² · 2 комн. · 2025USD 2 327/m²с поправкой 2 327 · сходство 99
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 90 м · 52 м² · 2 комн. · 2022USD 2 269/m²с поправкой 2 304 · сходство 88
Квартира, 2 комн., FloresFlores · тот же адрес · 48 м² · 2 комн.USD 2 271/m²с поправкой 2 216 · сходство 86
Квартира, 2 комн., FloresFlores · 270 м · 45 м² · 2 комн. · 2021USD 3 222/m²с поправкой 2 967 · сходство 70
Квартира, 3 комн., FloresFlores · 340 м · 55 м² · 3 комн. · 1986USD 1 418/m²с поправкой 1 653 · сходство 68
Квартира, 2 комн., FloresFlores · 320 м · 78 м² · 2 комн. · 2024USD 1 665/m²с поправкой 1 731 · сходство 67
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение71 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 380 м
- SCaraboboSubte · Línea A · 500 м
- EINSTITUTO JUAN B ALBERDIШкола · Nivel secundario común · 40 м
- EESC. DE COM. Nº 09 JOSE INGENIEROS DE 11Школа · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 130 м
- EINSTITUTO VIRGINIO F. GREGOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 м
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 км
- PPlaza PueyrredónЗелёная зона · Plaza · 430 м
- PPlaza de la MisericordiaЗелёная зона · Plaza · 430 м
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaУниверситет · 230 м
- UInstituto Universitario ISEDETУниверситет · 240 м
- CComisaria Comunal 7Полицейский участок · 150 м
- CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.