1 / 8 · Ещё в объявлении: 23Дом, 4 комн., Floresta
El Sauce al 1300
Характеристики
- Общая площадь
- 145 м²
- Крытая
- 125 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente casa lote propio 4 amb C/patio en floresta!! El inmueble se desarrolla en dos plantas, se encuentra sobre un lote de 8. 66 x 8. 66 y cuenta con: Planta Baja: -Patio al frente. -Living - Comedor amplio con ventanales luminoso. -Cocina independiente con mesa para comedor diario, alacenas y bajo mesadas de excelente calidad. -Lavadero conectado a la cocina con calefon y conexion para lavarropas. -Patio. -Baño completo. 1er Piso: -3 Dormitorios amplios y un baño completo. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +9,5 % возраст здания · +4,9 % санузлы · +4,5 % площадь · -0,5 % комнаты · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 4 комн., FlorestaFloresta · 80 м · 138 м² · 4 комн.USD 1 196/m²с поправкой 1 238 · сходство 84
Дом, 4 комн., FlorestaFloresta · 60 м · 178 м² · 4 комн. · 1981USD 1 124/m²с поправкой 1 188 · сходство 82
Дом, 4 комн., FlorestaFloresta · 70 м · 130 м² · 4 комн. · 1966USD 923/m²с поправкой 1 036 · сходство 77
Дом, 6 комн., FlorestaFloresta · 120 м · 159 м² · 6 комн. · 1970 · машино-местоUSD 1 063/m²с поправкой 1 005 · сходство 69
Дом, 4 комн., Vélez SársfieldVélez Sársfield · 480 м · 185 м² · 4 комн. · 1964 · машино-местоUSD 1 562/m²с поправкой 1 544 · сходство 62
Дом, 4 комн., Vélez SársfieldVélez Sársfield · 350 м · 211 м² · 4 комн. · 1956USD 948/m²с поправкой 1 200 · сходство 53
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение77 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- ECORONEL JOSE ANTONIO MELIANШкола · Nivel primario común · 220 м
- EJIN C DE 18 (ESC. PRIM. Nº 13 DE 18)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 м
- EMANUEL PEÑAШкола · Nivel primario común · 220 м
- HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaБольница · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1000 м
- PPlaza Ciudad de UdineЗелёная зона · Plaza · 380 м
- PPlaza de la BanderaЗелёная зона · Plaza · 580 м
- CComisaria Comunal 10Полицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.