1 / 8 · Ещё в объявлении: 15PH, 5 комн., Floresta
San Nicolás 65
Характеристики
- Общая площадь
- 310 м²
- Крытая
- 170 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 4
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 60 (1966)
- Ориентация
- Запад
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
* Hermoso depto tipo casa en planta alta. * 5 amb. De 170 m2 cubiertos más 140 m2 de terraza propia. * Baño y cocina totalmente reciclados. * Pisos de Pino Tea y aberturas de Cedro en optimas condiciones. * Cocina, gran comedor diario y despensa. * Patio con lavadero. * Dependencia de servicio c/baño. * Amplia terraza con sol todo el día
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -4,6 % площадь · +4,6 % возраст здания · -4,3 % безопасность окружения · +2,8 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 5 комн., FlorestaFloresta · 650 м · 238 м² · 5 комн. · 1946USD 588/m²с поправкой 591 · сходство 53
PH, 4 комн., FlorestaFloresta · 850 м · 316 м² · 4 комн. · 1936USD 566/m²с поправкой 621 · сходство 51
PH, 5 комн., FlorestaFloresta · 770 м · 228 м² · 5 комн. · 1946USD 873/m²с поправкой 875 · сходство 47
PH, 5 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 890 м · 252 м² · 5 комн. · 2000 · машино-местоUSD 1 028/m²с поправкой 713 · сходство 44
PH, 5 комн., Vélez SársfieldVélez Sársfield · 960 м · 243 м² · 5 комн. · 1986 · машино-местоUSD 576/m²с поправкой 418 · сходство 43
PH, FlorestaFloresta · 730 м · 207 м² · 1985USD 1 449/m²с поправкой 1 258 · сходство 38
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение71 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SSan PedritoSubte · Línea A · 790 м
- ELICENCIADO DON MAURO FERNANDEZШкола · Nivel primario común · 200 м
- EJIN D DE 12 (ESC. PRIM. Nº 09 DE 12)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 м
- EJIN D DE 12 (ESC. PRIM. Nº 03 DE 12)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 м
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 км
- PPlaza Vélez SarsfieldЗелёная зона · Plaza · 490 м
- PPlaza Cnel. Ramón L. Falcón - Che GuevaraЗелёная зона · Plaza · 560 м
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoУниверситет · 780 м
- CComisaria Comunal 10Полицейский участок · 640 м
- CComisaria Vecinal 9-BПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.