1 / 8 · 15 mais no anúncioPH de 5 ambientes em Floresta
San Nicolás 65
Ficha
- Metragem total
- 310 m²
- Coberta
- 170 m²
- Ambientes
- 5
- Quartos
- 4
- Banheiros
- 2
- Idade
- 60 anos (1966)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
* Hermoso depto tipo casa en planta alta. * 5 amb. De 170 m2 cubiertos más 140 m2 de terraza propia. * Baño y cocina totalmente reciclados. * Pisos de Pino Tea y aberturas de Cedro en optimas condiciones. * Cocina, gran comedor diario y despensa. * Patio con lavadero. * Dependencia de servicio c/baño. * Amplia terraza con sol todo el día
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de outubro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · -4,6 % metragem · +4,6 % idade · -4,3 % segurança do entorno · +2,8 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 5 ambientes em FlorestaFloresta · 650 m · 238 m² · 5 amb. · 1946USD 588/m²ajustado 591 · similaridade 53
PH de 4 ambientes em FlorestaFloresta · 850 m · 316 m² · 4 amb. · 1936USD 566/m²ajustado 621 · similaridade 51
PH de 5 ambientes em FlorestaFloresta · 770 m · 228 m² · 5 amb. · 1946USD 873/m²ajustado 875 · similaridade 47
PH de 5 ambientes em Parque AvellanedaParque Avellaneda · 890 m · 252 m² · 5 amb. · 2000 · garagemUSD 1.028/m²ajustado 713 · similaridade 44
PH de 5 ambientes em Vélez SársfieldVélez Sársfield · 960 m · 243 m² · 5 amb. · 1986 · garagemUSD 576/m²ajustado 418 · similaridade 43
PH em FlorestaFloresta · 730 m · 207 m² · 1985USD 1.449/m²ajustado 1.258 · similaridade 38
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno71 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SSan PedritoMetrô · Línea A · 790 m
- ELICENCIADO DON MAURO FERNANDEZEscola · Nivel primario común · 200 m
- EJIN D DE 12 (ESC. PRIM. Nº 09 DE 12)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EJIN D DE 12 (ESC. PRIM. Nº 03 DE 12)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlaza Vélez SarsfieldÁrea verde · Plaza · 490 m
- PPlaza Cnel. Ramón L. Falcón - Che GuevaraÁrea verde · Plaza · 560 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidade · 780 m
- CComisaria Comunal 10Delegacia · 640 m
- CComisaria Vecinal 9-BDelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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