1 / 8 · altre 15 nell'annuncioPH di 5 locali a Floresta
San Nicolás 65
I dati
- Superficie totale
- 310 m²
- Coperta
- 170 m²
- Locali
- 5
- Camere
- 4
- Bagni
- 2
- Età
- 60 anni (1966)
- Esposizione
- Ovest
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
* Hermoso depto tipo casa en planta alta. * 5 amb. De 170 m2 cubiertos más 140 m2 de terraza propia. * Baño y cocina totalmente reciclados. * Pisos de Pino Tea y aberturas de Cedro en optimas condiciones. * Cocina, gran comedor diario y despensa. * Patio con lavadero. * Dependencia de servicio c/baño. * Amplia terraza con sol todo el día
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 ottobre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · -4,6 % superficie · +4,6 % età · -4,3 % sicurezza della zona · +2,8 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 5 locali a FlorestaFloresta · 650 m · 238 m² · 5 locali · 1946USD 588/m²corretto 591 · somiglianza 53
PH di 4 locali a FlorestaFloresta · 850 m · 316 m² · 4 locali · 1936USD 566/m²corretto 621 · somiglianza 51
PH di 5 locali a FlorestaFloresta · 770 m · 228 m² · 5 locali · 1946USD 873/m²corretto 875 · somiglianza 46
PH di 5 locali a Vélez SársfieldVélez Sársfield · 960 m · 243 m² · 5 locali · 1986 · posto autoUSD 576/m²corretto 418 · somiglianza 43
PH di 5 locali a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 890 m · 252 m² · 5 locali · 2000 · posto autoUSD 1028/m²corretto 713 · somiglianza 43
PH a FlorestaFloresta · 730 m · 207 m² · 1985USD 1449/m²corretto 1258 · somiglianza 38
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto71 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SSan PedritoSubte · Línea A · 790 m
- ELICENCIADO DON MAURO FERNANDEZScuola · Nivel primario común · 200 m
- EJIN D DE 12 (ESC. PRIM. Nº 09 DE 12)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EJIN D DE 12 (ESC. PRIM. Nº 03 DE 12)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlaza Vélez SarsfieldVerde · Plaza · 490 m
- PPlaza Cnel. Ramón L. Falcón - Che GuevaraVerde · Plaza · 560 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversità · 780 m
- CComisaria Comunal 10Commissariato · 640 m
- CComisaria Vecinal 9-BCommissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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