1 / 5 · Ещё в объявлении: 11Квартира, 4 комн., Barracas
Avenida Martín García 200
Характеристики
- Общая площадь
- 95 м²
- Крытая
- 87 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 9 (2017)
- Ориентация
- Este
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 -
Contacto: Lucas Matrijow
Venta Departamento 4 Ambientes Frente a Parque Lezama, Barracas
Ubicado en Av. Martín García 272, frente al emblemático Parque Lezama, se ofrece este moderno departamento de 4 ambientes con 95 m² totales (87 m² cubiertos + 8,66 m² semicubiertos).
La unidad se destaca por su excelente luminosidad y disposición todo externa, lo que garantiza ambientes ventilados y soleados.
Living comedor con salida al balcón terraza
Cocina integrada totalmente equipada con muebles de guardado y lavadero incorporado
3 dormitorios, todos con placard empotrado
Baño completo + toilette de recepción
Balcón terraza ideal para disfrutar del aire libre
Otros detalles de confort:
Antigüedad: 6 años
Estufas de tiro balanceado en todos los ambientes
Seguridad 24 hs
Una propiedad lista para mudarse, con una ubicación estratégica en uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad, a metros de San Telmo, La Boca y Puerto Madero.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +1,8 % зелёные зоны · -1,4 % площадь · +1,2 % безопасность окружения · -0,9 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., BarracasBarracas · тот же адрес · 88 м² · 4 комн. · 2016USD 1 648/m²с поправкой 1 556 · сходство 87
Квартира, 4 комн., La BocaLa Boca · тот же адрес · 87 м² · 4 комн. · 2020USD 1 598/m²с поправкой 1 478 · сходство 86
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · тот же адрес · 79 м² · 3 комн. · 2019USD 1 709/m²с поправкой 1 643 · сходство 78
Квартира, 4 комн., BarracasBarracas · 80 м · 115 м² · 4 комн. · 2019USD 1 522/m²с поправкой 1 491 · сходство 77
Квартира, 5 комн., La BocaLa Boca · 100 м · 88 м² · 5 комн. · 2021 · машино-местоUSD 1 795/m²с поправкой 1 469 · сходство 75
Квартира, 4 комн., BarracasBarracas · 130 м · 81 м² · 4 комн. · 1970USD 1 630/m²с поправкой 1 982 · сходство 71
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение76 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SConstitucionSubte · Línea C · 1,2 км
- EEI Nº 03 DE 04Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 м
- EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 м
- EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 430 м
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 230 м
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerБольница · Hospital Especializado · Neumonologia · 730 м
- PParque LezamaЗелёная зона · Parque · 120 м
- PPlaza Canchita CatalinasЗелёная зона · Plaza · 390 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteУниверситет · 350 м
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoУниверситет · 400 м
- CComisaria Vecinal 1-EПолицейский участок · 540 м
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Полицейский участок · 950 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.