1 / 5 · Ещё в объявлении: 12Дом, 4 комн., La Boca
Wenceslao Villafañe 300
Характеристики
- Общая площадь
- 170 м²
- Крытая
- 170 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 30 (1996)
- Ориентация
- Sur
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Wenceslao Villafañe 300, CABA / PH 4 amb/ patio / terraza/ balcón a la calle u$s 120.000
Casa ubicada en Wenceslao Villafañe 300, CABA, entre Necochea y Alte Brown, en una zona con múltiples medios de transporte y fácil acceso. La propiedad se encuentra en el primer piso de un conjunto de dos unidades funcionales y se accede por escalera.
Cuenta con tres dormitorios, dos baños, gran living comedor, cocina, balcón a la calle, patio con techo rebatible, cuarto de servicio con baulera, lavadero y una amplia terraza que cubre toda la superficie de la casa, equipada con parrilla. El lote tiene 9,45 metros de frente por 18 metros de fondo, con una superficie cubierta de 170 m² más la terraza del mismo metraje.
La casa no paga expensas y su estado es regular, requiriendo arreglos y mejoras de pintura. Se acepta pago con crédito bancario y se toman otras propiedades en parte de pago.
EL VALOR DE LA PROPIEDAD ES DE U$S 120.000
TOMAMOS OTRAS PROPIEDADES EN PARTE DE PAGO
No es apto credito, es tracto abreviado
PARA COMBINAR UNA VISITA AL INMUEBLE SOLO DEBE COMUNICARSE POR TELEFONO.
DALLE NOGARE PROPIEDADES
Mat: CUCICBA 7524
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +12,5 % возраст здания · +9,3 % площадь · -4,7 % санузлы · +1,5 % расстояние до subte (метро) · -1,1 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 5 комн., La BocaLa Boca · 420 м · 183 м² · 5 комн. · 1970 · машино-местоUSD 1 038/m²с поправкой 980 · сходство 57
Дом, 5 комн., La BocaLa Boca · 420 м · 183 м² · 5 комн. · 1970 · машино-местоUSD 1 038/m²с поправкой 980 · сходство 57
Дом, 6 комн., La BocaLa Boca · 120 м · 199 м² · 6 комн. · 1946USD 1 256/m²с поправкой 1 612 · сходство 56
Дом, 5 комн., La BocaLa Boca · 230 м · 280 м² · 5 комн. · 1986USD 1 161/m²с поправкой 1 245 · сходство 43
Дом, 5 комн., La BocaLa Boca · 380 м · 281 м² · 5 комн. · 2006 · машино-местоUSD 705/m²с поправкой 617 · сходство 43
Дом, La BocaLa Boca · 180 м · 470 м² · 1993USD 1 170/m²с поправкой 1 467 · сходство 39
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение78 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- ECARLOS R. VIGNALEШкола · Nivel primario común · 210 м
- EALMIRANTE GUILLERMO BROWNШкола · Nivel primario común · 240 м
- EAGUSTIN RAFAEL CAFFARENAШкола · Nivel primario común · 310 м
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 740 м
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 790 м
- PPlazoleta de los MolfettesesЗелёная зона · Plazoleta · 240 м
- PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsЗелёная зона · Plaza · 430 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesУниверситет · 410 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 1 км
- CComisaria Vecinal 4-CПолицейский участок · 310 м
- CComisaria Vecinal 1-EПолицейский участок · 910 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.