1 / 8 · Ещё в объявлении: 14PH, 5 комн., Mataderos
Manuel Artigas 6472
Характеристики
- Общая площадь
- 118 м²
- Крытая
- 103 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 29 (1997)
- Ориентация
- Север
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 50 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
No apto credito hipotecario. Venta en block de dos departamentos: un 3 ambientes más escritorio con balcón, ubicado en primer piso por escalera, que cuenta con azotea. Sobre la azotea. (2do piso por escalera) se construyó un 2 ambientes con patio y parrilla. Ambas unidades se comercializan en conjunto. Próximo a Av. Juan B. Alberdi, comercios y medios de transporte, con fácil acceso a Av. General Paz. Superficie de la unidad funcional de 3 ambientes por Escritura: Cubierta 65, 75 m2 - Blacón 7, 17 m2 - Total: 72, 92 m2. Superficie unidad complementaria I planta azotea: Descubierta 43, 50 (por escritura, pero aquí se construyó el 2 ambientes) Suprficies construidas reales: 3 amb: Sup cub: 65, 75 - Balcon 7, 17 - Total: 72, 97. 2 amb: Sup cub: 37, 78 - Patio 7, 72 - Total 43, 5. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность D
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +10 % возраст здания · +5,6 % площадь · +4,9 % санузлы · +1,7 % зелёные зоны · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 5 комн., MataderosMataderos · тот же адрес · 118 м² · 5 комн. · 1997USD 1 186/m²с поправкой 1 186 · сходство 99
PH, 4 комн., MataderosMataderos · 450 м · 160 м² · 4 комн. · 1976 · машино-местоUSD 875/m²с поправкой 919 · сходство 44
PH, 4 комн., MataderosMataderos · 360 м · 169 м² · 4 комн. · 1970USD 515/m²с поправкой 650 · сходство 43
PH, 3 комн., MataderosMataderos · 230 м · 73 м² · 3 комн. · 2018USD 1 849/m²с поправкой 1 652 · сходство 37
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение81 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EINSTITUTO MEGLYШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 100 м
- EEI Nº 06 J.F. SALABERRY DE 20Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 м
- ELICEO Nº 08 ESTEBAN ECHEVERRIA DE 13Школа · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 250 м
- HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 970 м
- PPlaza Juan F. SalaberryЗелёная зона · Plaza · 180 м
- PPlaza de los MataderosЗелёная зона · Plaza · 400 м
- CComisaria Comunal 9Полицейский участок · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.