1 / 8 · Ещё в объявлении: 18Офис, 4 комн., Monserrat
Lima 300
Характеристики
- Общая площадь
- 447 м²
- Крытая
- 447 м²
- Комнаты
- 4
- Гостевые санузлы
- 5
- Возраст здания
- Лет: 15 (2011)
- Парковочные места
- 3
- Expensas
- ARS 2 000 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Oficinas en emblemático edificio de categoría. Cuenta con 3cocheras fijas cubiertas en el edificio. En venta ó en alquiler. Oficina en pb y primer piso, ambas con entradas independientes, y posibilidad de alquilarlas por separado. Son 447 m2 distribuidos en recepción, cómoda área de trabajo con despachos privados, y gran planta libre en el primer piso, con posibilidad de distribuir y adaptar de diversas formas. Cuenta con 2 cocinas y 5 baños. Los pisos cuentan con conexiones eléctricas para los puestos de trabajo. La calefacción es central y regulable frío/calor. Posee un cielorraso suspendido con luminarias embutidas tipo led. Edificio Word Trade Center, con oficinas premium de excelente imagen corporativa. Su fachada es en Curtain Wall, con terminaciones en aluminio laminado, se destaca por su gran hall de entrada en triple altura con terminaciones de mármol. Cuenta con 4 ascensores con capacidad para 13 personas, vigilancia 24 hs, control de acceso por tarjetas. Posee 4 subsuelos de estacionamiento, en el cual este alquiler cuenta con la disposición de 5 cocheras. Está ubicado en el centro de la Ciudad de Buenos Aires, Barrio Monserrat, teniendo de esta forma acceso a medios de transporte inmejorables. Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas, superficies, usos permitidos/no permitidos, y unidades complementarias -si las hubiera- deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +16,7 % возраст здания · +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · -3,2 % площадь · +2,3 % безопасность окружения · -1,1 % комнаты. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Офис, MonserratMonserrat · тот же адрес · 330 м² · 1976 · машино-местоUSD 1 482/m²с поправкой 1 646 · сходство 65
Офис, MonserratMonserrat · 140 м · 297 м² · 2009USD 842/m²с поправкой 891 · сходство 62
Офис, MonserratMonserrat · 390 м · 514 м² · 1977USD 973/m²с поправкой 1 390 · сходство 59
Офис, 8 комн., MonserratMonserrat · 340 м · 372 м² · 8 комн. · 1976 · машино-местоUSD 1 210/m²с поправкой 1 153 · сходство 42
Офис, MonserratMonserrat · 70 м · 180 м²USD 972/m²с поправкой 943 · сходство 41
Офис, MonserratMonserrat · 320 м · 852 м² · 2001 · машино-местоUSD 2 347/m²с поправкой 2 695 · сходство 38
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение73 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SMorenoSubte · Línea C · 140 м
- SLimaSubte · Línea A · 390 м
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 м
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATШкола · Nivel primario común · 320 м
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 03 DE 03)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 м
- PPcia. de FormosaЗелёная зона · Cantero Central · 140 м
- PPcia. de la PampaЗелёная зона · Cantero Central · 180 м
- UInstituto Universitario de la Fundación ISALUD — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Alimentos y Nutrición - Facultad de Ciencias Sociales - Facultad de Salud - RectoradoУниверситет · 280 м
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Unidad de Educación a Distancia en el ExteriorУниверситет · Centro de Gestión en Buenos Aires · 350 м
- CComisaria Vecinal 1-BПолицейский участок · 590 м
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Полицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.