1 / 28Квартира, 2 комн., Monserrat
Venta departamento monserrat · примерное расположение
Характеристики
- Общая площадь
- 36 м²
- Крытая
- 36 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Noreste
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 160 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Este encantador departamento en venta se ubica en la calle Av. Belgrano, en el corazón de Monserrat, Capital Federal. Con una superficie total de 36 m², todos ellos cubiertos, el inmueble presenta una disposición al frente que permite disfrutar de una excelente iluminación natural. Este espacio es ideal para aquellos que buscan un apartamento apto profesional, lo que lo convierte en una opción versátil tanto para vivienda como para oficina.
El departamento cuenta con dos ambientes bien distribuidos: un acogedor dormitorio y un baño completo. Entre sus características, se destacan la conexión a agua corriente, gas natural, internet, y la presencia de placards que ofrecen amplios espacios de almacenamiento. Además, el edificio cuenta con un ascensor y una terraza, perfectos para momentos de esparcimiento. La propiedad es apta para crédito y financiación, lo que facilita su adquisición.
Con un costo de expensas de AR$160.000, esta propiedad representa una oportunidad única en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. No dejes pasar la oportunidad de invertir en este atractivo departamento que combina comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada.
Aviso Legal:
La intermediación y la conclusión de todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo y se realizan con la intervención de la Martillera Corredora Pública Marcela Oporto CUCICBA 9679/ CMZC 659.
La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual.
Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación.
El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los/las ayudantes de la Martillera NO ejercen el corretaje inmobiliario.
¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!
Tel: 1133156023
Email: framilo@buelo.com.ar
Buelo Marketing Inmobiliario
https://buelo.com.ar/
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Примерное расположение: точный адрес в объявлении не указан. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +3,2 % возраст здания · +1,9 % безопасность окружения · +0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., MonserratMonserrat · 210 м · 35 м² · 1 комн. · 2026 · машино-местоUSD 2 486/m²с поправкой 2 279 · сходство 82
Квартира, 1 комн., San TelmoSan Telmo · 210 м · 37 м² · 1 комн. · 2023USD 2 919/m²с поправкой 3 138 · сходство 80
Квартира, 1 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · 370 м · 36 м² · 1 комн. · 2025USD 4 981/m²с поправкой 4 626 · сходство 78
Квартира, 2 комн., MonserratMonserrat · 170 м · 35 м² · 2 комн. · 1986USD 1 529/m²с поправкой 1 898 · сходство 78
Квартира, 1 комн., San TelmoSan Telmo · 150 м · 39 м² · 1 комн. · 2019USD 2 282/m²с поправкой 2 348 · сходство 77
Квартира, 1 комн., MonserratMonserrat · 220 м · 34 м² · 1 комн. · 2018USD 2 912/m²с поправкой 3 009 · сходство 76
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение71 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SBolivarSubte · Línea E · 440 м
- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 460 м
- ECELIA MARTINEZ DE VARELAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 м
- EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04Школа · Nivel secundario común · 200 м
- EINST.SAN FRANCISCOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 м
- PPlaza Presidente Juan Domingo PerónЗелёная зона · Plaza · 320 м
- PFrancisco PracánicoЗелёная зона · Cantero Central · 370 м
- UUniversidad del Norte Santo Tomás de Aquino — Facultad de FilosofíaУниверситет · 20 м
- UUniversidad Católica de SaltaУниверситет · Subsede Académica Buenos Aires · 260 м
- CComisaria Vecinal 1-BПолицейский участок · 780 м
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Полицейский участок · 850 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.