1 / 7Торговое помещение, 3 комн., Monserrat
Alsina al 600
Характеристики
- Общая площадь
- 417 м²
- Крытая
- 417 м²
- Комнаты
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 1 260 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Adolfo alsina 653/655 – monserrat – cabainmueble comercial e institucional en venta, desarrollado en Planta Baja + 1º Piso, cuenta con una superficie total cubierta de 417, 27 m². Excelente ubicación en el área central de Monserrat, próximo a Av. De Mayo, Perú, Chacabuco y Diagonal Sur, dentro de un entorno consolidado de actividad administrativa, institucional, profesional y de servicios. La propiedad cuenta con: pb: 217, 71 m², frente aproximado de 6, 33 m. 1º Piso: 199, 56 m², Superficie total: 417, 27 m². Desarrollo en sólo dos niveles, facilitando la integración de áreas de atención al público, trabajo y administración. Planta de configuración funcional y adaptable a distintos requerimientos. Buena presencia institucional y ubicación estratégica dentro del centro porteño. Por sus características, resulta especialmente apto para empresas, instituciones, organismos, centros de atención, estudios profesionales, servicios, oficinas corporativas, entidades y actividades administrativas. Una alternativa interesante para usuarios finales o inversores que busquen una superficie intermedia, con Planta Baja sobre calle y áreas complementarias en piso superior, en una ubicación de alta centralidad. Consultanos para coordinar una visita.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность D
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +4,9 % санузлы · +2,3 % возраст здания · -2,3 % безопасность окружения · -1,3 % зелёные зоны · +0,6 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Торговое помещение, San NicolásSan Nicolás · 290 м · 430 м² · 1981USD 1 047/m²с поправкой 917 · сходство 71
Торговое помещение, MonserratMonserrat · 380 м · 500 м² · 2016USD 1 400/m²с поправкой 1 210 · сходство 60
Торговое помещение, San TelmoSan Telmo · 440 м · 300 м²USD 550/m²с поправкой 511 · сходство 53
Торговое помещение, 3 комн., MonserratMonserrat · 290 м · 62 м² · 3 комн. · 1976USD 1 532/m²с поправкой 1 117 · сходство 39
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение62 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SBolivarSubte · Línea E · 210 м
- SPeruSubte · Línea A · 230 м
- ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESШкола · Nivel secundario común · 180 м
- EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04Школа · Nivel secundario común · 250 м
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 04 DE 03)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 390 м
- PPlaza 25 de MayoЗелёная зона · Plaza · 370 м
- PPlaza Roberto ArltЗелёная зона · Plaza · 400 м
- UUniversidad Abierta Interamericana — Facultad de Arquitectura - Facultad de Ciencias Empresariales - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho y Ciencias Políticas - Facultad de Desarrollo e Inv. Educativos - Facultad de Medicina y Ciencias de la Salud - Facultad de Motricidad HumanaУниверситет · 150 м
- UUniversidad Nacional de la Matanza — Escuela de PosgradoУниверситет · 230 м
- CComisaria Vecinal 1-BПолицейский участок · 810 м
- CComisaria Vecinal 1-DПолицейский участок · 960 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.