1 / 8 · Ещё в объявлении: 13Квартира, 5 комн., Núñez
Congreso al 1600
Характеристики
- Общая площадь
- 140 м²
- Крытая
- 140 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 3
- Ванные
- 3
- Гостевые санузлы
- 1
- Ориентация
- Юго-восток
- Парковочные места
- 2
- Expensas
- ARS 1 000 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente departamento en venta de 3 dormitorios, con cocina y comedor diario, en barrio Nuñez a dos cuadras de Libertador. Con renta hasta marzo 2027. Distribución: Ingreso a hall privado. Living comedor apaisado con amplios ventanales. Toilette de recepción. Cocina con muebles alacenas y bajo mesada integrada al comedor diario. Lavadero con baño de servicio. Ingreso de servicio. Habitación prinicpal en suite con vestidor. Dos dormitorios con placard que comparten un baño. Adicionales: Aberturas dvh / pisos de porelanato simil madera / calefaccion por losa radiante / aire acondicionado split en todos los ambientes. Amenites: Seguridad las 24h / gimnasio / solarium con pileta / pileta cubierta / jacuzzy / juego para niños / sum. aviso legal Y responsabilidad: En fiel cumplimiento de la normativa vigente general y en especial leyes nacionales N° 24. 240 (Defensa del al Consumidor) y N° 22. 802 y ley provincial N° 10. 973, todas las operaciones inmobiliarias donde interviene La Regina Real Estate como intermediaria son concluidas por martilleros y/o corredores colegiados. Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo y pueden contener errores involuntarios. El valor de las expensas deberá ser confirmado al momento de realizar la cita.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 28 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · +1,6 % безопасность окружения · +1,1 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., NúñezNúñez · 70 м · 138 м² · 4 комн. · 1994 · машино-местоUSD 2 790/m²с поправкой 2 795 · сходство 85
Квартира, 4 комн., NúñezNúñez · 110 м · 130 м² · 4 комн.USD 3 253/m²с поправкой 3 817 · сходство 73
Квартира, 4 комн., NúñezNúñez · 300 м · 138 м² · 4 комн. · машино-местоUSD 2 862/m²с поправкой 2 921 · сходство 70
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 20 м · 117 м² · 4 комн. · 2020 · машино-местоUSD 4 573/m²с поправкой 4 663 · сходство 70
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 360 м · 152 м² · 4 комн. · 2026 · машино-местоUSD 3 392/m²с поправкой 3 553 · сходство 69
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 440 м · 137 м² · 4 комн. · 2011 · машино-местоUSD 2 847/m²с поправкой 3 082 · сходство 65
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение72 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 910 м
- ECOLEGIO OXFORDШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 10 м
- EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 20 DE 10)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 м
- EVICEALMIRANTE VICENTE E. MONTESШкола · Nivel primario común · 80 м
- PPlaza AlbertiЗелёная зона · Plaza · 540 м
- PJardínЗелёная зона · Jardín · 670 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 40 м
- UUniversidad Torcuato Di TellaУниверситет · Campus Alcorta · 690 м
- CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 850 м
- CComisaria Comunal 13Полицейский участок · 1000 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.