1 / 8 · 13 mais no anúncioApartamento de 5 ambientes em Núñez
Congreso al 1600
Ficha
- Metragem total
- 140 m²
- Coberta
- 140 m²
- Ambientes
- 5
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 3
- Lavabos
- 1
- Orientação
- Sudeste
- Vagas de garagem
- 2
- Expensas
- ARS 1.000.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Excelente departamento en venta de 3 dormitorios, con cocina y comedor diario, en barrio Nuñez a dos cuadras de Libertador. Con renta hasta marzo 2027. Distribución: Ingreso a hall privado. Living comedor apaisado con amplios ventanales. Toilette de recepción. Cocina con muebles alacenas y bajo mesada integrada al comedor diario. Lavadero con baño de servicio. Ingreso de servicio. Habitación prinicpal en suite con vestidor. Dos dormitorios con placard que comparten un baño. Adicionales: Aberturas dvh / pisos de porelanato simil madera / calefaccion por losa radiante / aire acondicionado split en todos los ambientes. Amenites: Seguridad las 24h / gimnasio / solarium con pileta / pileta cubierta / jacuzzy / juego para niños / sum. aviso legal Y responsabilidad: En fiel cumplimiento de la normativa vigente general y en especial leyes nacionales N° 24. 240 (Defensa del al Consumidor) y N° 22. 802 y ley provincial N° 10. 973, todas las operaciones inmobiliarias donde interviene La Regina Real Estate como intermediaria son concluidas por martilleros y/o corredores colegiados. Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo y pueden contener errores involuntarios. El valor de las expensas deberá ser confirmado al momento de realizar la cita.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 28 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · +1,6 % segurança do entorno · +1,1 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em NúñezNúñez · 70 m · 138 m² · 4 amb. · 1994 · garagemUSD 2.790/m²ajustado 2.795 · similaridade 85
Apartamento de 4 ambientes em NúñezNúñez · 110 m · 130 m² · 4 amb.USD 3.253/m²ajustado 3.817 · similaridade 73
Apartamento de 4 ambientes em NúñezNúñez · 300 m · 138 m² · 4 amb. · garagemUSD 2.862/m²ajustado 2.921 · similaridade 70
Apartamento de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 20 m · 117 m² · 4 amb. · 2020 · garagemUSD 4.573/m²ajustado 4.663 · similaridade 70
Apartamento de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 360 m · 152 m² · 4 amb. · 2026 · garagemUSD 3.392/m²ajustado 3.553 · similaridade 69
Apartamento de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 440 m · 137 m² · 4 amb. · 2011 · garagemUSD 2.847/m²ajustado 3.082 · similaridade 65
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno72 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 910 m
- ECOLEGIO OXFORDEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 10 m
- EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 20 DE 10)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
- EVICEALMIRANTE VICENTE E. MONTESEscola · Nivel primario común · 80 m
- PPlaza AlbertiÁrea verde · Plaza · 540 m
- PJardínÁrea verde · Jardín · 670 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 40 m
- UUniversidad Torcuato Di TellaUniversidade · Campus Alcorta · 690 m
- CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 850 m
- CComisaria Comunal 13Delegacia · 1000 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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