1 / 8 · Ещё в объявлении: 18Квартира, 4 комн., Núñez
Avenida Congreso 1686 3A
Характеристики
- Общая площадь
- 130 м²
- Крытая
- 112 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Гостевые санузлы
- 1
- Ориентация
- Северо-восток
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Lindísimo piso de 4 ambientes en la Av Congreso, cerca del Parque de la Innovación. Edificio exclusivo, con amenities y pocas unidades. Se accede a este piso mediante un palier privado a un hall de entrada que distribuye las zonas: hacia el frente se ubica el living comedor apaisado, con salida a balcón terraza con parrilla individual, cocina integrada con barra desayunadora, pequeño lavadero separado, y toilette de recepción, mientras que hacia el contrafrente, se ubican los 3 dormitorios, el principal en suite con vestidor, baño completo y salida a balcón hacia el pulmón de manzana, y 2 dormitorios junior que comparten otro baño completo. Cochera opcional no incluida en el precio de venta: U$35. 000 cubierta en pb y U$30. 000 cubierta en subsuelo (por montavehículo). Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula cmcpsi N° 6886Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. De Bs. As. Matrícula cucicba N° 8264Av. Juramento 1775 - Belgrano - caba
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 20 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +1,6 % безопасность окружения · +1,1 % площадь · -0,8 % зелёные зоны · -0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 90 м · 117 м² · 4 комн. · 2020 · машино-местоUSD 4 573/m²с поправкой 3 974 · сходство 85
Квартира, 4 комн., NúñezNúñez · 290 м · 129 м² · 4 комн.USD 3 662/m²с поправкой 3 557 · сходство 84
Квартира, 4 комн., NúñezNúñez · 220 м · 138 м² · 4 комн. · машино-местоUSD 2 862/m²с поправкой 2 489 · сходство 83
Квартира, 4 комн., NúñezNúñez · 180 м · 138 м² · 4 комн. · 1994 · машино-местоUSD 2 790/m²с поправкой 2 381 · сходство 82
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 210 м · 130 м² · 3 комн. · 2006 · машино-местоUSD 2 500/m²с поправкой 2 191 · сходство 79
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 390 м · 137 м² · 4 комн. · 2011 · машино-местоUSD 2 847/m²с поправкой 2 627 · сходство 78
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение75 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 800 м
- SJuramentoSubte · Línea D · 1,2 км
- ECOLEGIO OXFORDШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 м
- EINSTITUTO BELGRANO UNOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 м
- EESCUELA TECNICA ORT 02Школа · Nivel primario común · Nivel secundario común · 160 м
- PPlaza AlbertiЗелёная зона · Plaza · 440 м
- PJardínЗелёная зона · Jardín · 580 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 110 м
- UUniversidad Torcuato Di TellaУниверситет · Campus Alcorta · 800 м
- CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 750 м
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 940 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.