ВойтиРазместить
Торговое помещение, Palermo — фото 1 из 71 / 7
Торговое помещение · Продажа · Palermo

Торговое помещение, Palermo

Paraguay 3500

АгентствоДней в продаже: 43

Характеристики

Общая площадь
52 м²
Крытая
52 м²
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 30 (1996)
Парковочные места
0
Expensas
ARS 179 500 / мес.

Что сказано в объявлении

Уточните у автора объявления
  • El texto dice 52 m2 totales pero además menciona 19,70 m2 en planta baja o sótano, sin aclarar si se suman
  • Redacción ambigua: 'planta baja ó sótano' no permite distinguir la distribución de superficies

Автоматически извлечено из текста объявления (уверенность 62 %). Характеристики взяты из исходного объявления; на месте мы их не проверяем.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta local comercial Palermo actualmente esta funcionando una dietética, sobre Paraguay esquina Bulnes. Cuenta con 52 m2 totales, y en la planta baja ó sótano 19. 70 m2. Baño compartimentado. Excelente ubicación y muy transitada. Contrato finaliza en Octubre 2025, se puede comprar vacío o con inquilino con buena renta y referencias. Expensas: $238. 000. Aysa: $43. 427. Abl: $14. 770. espacio palermo Propiedades. Sucursal Alto Palermo. Tel: Ver datos // Cel: Ver datos

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 16 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEHEEPSSP155 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 1 км: 7USD 3 896/m²диапазон USD 3 423–3 963/м² · для этой площади USD 177 985–206 072
-24 % к аналогамЗапрашивают USD 155 000; скорректированные аналоги дают USD 202 588.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,7 % санузлы · +4,6 % возраст здания · -1,1 % площадь · +0,9 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение66 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Bulnes — 560 м (7 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 6 — 29, 39, 92, 111, 128, 188
85
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 206 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
22
ШколыВ радиусе 800 м: 26 · ближайшая — 200 м
98
Зелёные зоныPlaza Unidad Latinoamericana — 500 м · в радиусе 500 м: 1
56
МедицинаHospital General de Niños R. Gutierrez — 260 м
100
  • SBulnesSubte · Línea D · 560 м
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 670 м
  • EINSTITUTO GONZALEZ PECOTCHEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 м
  • ENUEVO GUIDO SPANOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 м
  • EURSULA LLAMES DE LAPUENTEШкола · Nivel primario común · 240 м
  • HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 260 м
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaЗелёная зона · Plaza · 500 м
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 850 м
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaУниверситет · 240 м
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesУниверситет · 280 м
  • CComisaria Vecinal 14-AПолицейский участок · 550 м
  • CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 720 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

MI Arquitectura & InteriorismoДизайн интерьера · Architecture + interiorism · Tte. Benjamín Matienzo 1625, C1426 CABA5 ★ · Отзывов: 13GaviaДизайн интерьера · Interior decor · Honduras 4958, C1414BMP CABA4,7 ★ · Отзывов: 234Línea D InteriorismoДизайн интерьера · Interiorism · Céspedes 2902, C1426DVB CABA4,6 ★ · Отзывов: 61

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.