ВойтиРазместить
PH, 4 комн., Palermo — фото 1 из 301 / 30
PH · Продажа · Palermo

PH, 4 комн., Palermo

Santamaria De Oro Al 2200 1°

АгентствоДней в продаже: 43

Характеристики

Общая площадь
257 м²
Крытая
165 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
3
Гостевые санузлы
2
Возраст здания
Лет: 75 (1951)
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

UNICO - PREMIADO - DISEñO Y CATEGORIA - TAPA DE REVISTA LIVING - DESTACADO EN LIBRO OPEN HOUSE BUENOS AIRES - ANTIGUA "CASA O".
ESPECTACULAR PH TODO A NUEVO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA + ESTUDIO O TALLER, AL FRENTE CON BALCON, SIN EXPENSAS Y CON ENTRADA INDEPENDIENTE. 165 M2 CUBIERTOS POR TITULO + AMPLIACION. 257 M2 TOTALES. GRAN TERRAZA CON PARRILLA. AMPLIO HALL DE RECEPCION + LIVING APAISADO + COMEDOR DE 64 M2. TODO SOL. BAñO COMPLETO COMPARTIMENTADO + TOILETTE. COCINA. SERVICIOS INDIVIDUALES. LAVADERO INDEPENDIENTE CUBIERTO. PISOS DE PINOTEA. CARPINTERIAS DE CEDRO. BOVEDILLA. VITREAUX, DOBLE ALTURA. 1 PISO POR ESCALERA.
CONSULTAR POR FOTOS 360 Y VIDEO CON DRONE
ENTRE CHARCAS Y PARAGUAY
(A 2 CUADRAS DE AV. SANTA FE, SUBTE LINEA D Y METROBUS - A 5 DE PLAZA ITALIA Y JARDIN BOTANICO - SHOPPING DISTRITO ARCOS - PARQUE CONICET - SWISS MEDICAL LOS ARCOS - A 8 CUADRAS DEL LAGO DE PALERMO / ROSEDAL)
PALERMO
APTO DISCAPACITADOS: No.
NO SE INCLUYEN EN EL PRECIO DE ESTA VENTA: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación.
Enrique Meler - CUCICBA 4634
*FichaBrick=1037089*

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEEPSSP590 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 9USD 2 112/m²диапазон USD 1 557–2 296/м² · для этой площади USD 400 175–590 000
+9 % к аналогамЗапрашивают USD 590 000; скорректированные аналоги дают USD 542 667.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -18,5 % возраст здания · -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -1,7 % площадь · -1,1 % безопасность окружения · +1,1 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • PH, 4 комн., PalermoPalermo · тот же адрес · 257 м² · 4 комн. · 1951
    USD 2 296/m²с поправкой 2 296 · сходство 97
  • PH, 3 комн., PalermoPalermo · 210 м · 279 м² · 3 комн. · 1956
    USD 1 165/m²с поправкой 1 211 · сходство 70
  • PH, 7 комн., PalermoPalermo · 260 м · 233 м² · 7 комн. · 1936
    USD 2 103/m²с поправкой 2 328 · сходство 53
  • PH, 5 комн., PalermoPalermo · 410 м · 215 м² · 5 комн. · 1996
    USD 2 558/m²с поправкой 2 112 · сходство 48
  • PH, 6 комн., PalermoPalermo · 330 м · 209 м² · 6 комн. · 1990 · машино-место
    USD 2 584/m²с поправкой 1 761 · сходство 45
  • PH, 9 комн., PalermoPalermo · 310 м · 280 м² · 9 комн. · 2011
    USD 1 250/m²с поправкой 1 011 · сходство 44

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение67 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Palermo — 470 м (6 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 4 — 34, 55, 111, 166
90
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 316 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
15
ШколыВ радиусе 800 м: 26 · ближайшая — 150 м
100
Зелёные зоныParque de las Ciencias — 200 м · в радиусе 500 м: 2
87
МедицинаHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez — 1,9 км
66
  • SPalermoSubte · Línea D · 470 м
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 580 м
  • EJM Nº 11 DE 09Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 м
  • EFUNDACION PARALA EDUCACION EN VALORES HUMANOS ARMONIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 м
  • EJII Nº 01 ALFREDO PALACIOS DE 09Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 м
  • PParque de las CienciasЗелёная зона · Parque · 200 м
  • PParque Ferroviario PalermoЗелёная зона · Parque · 300 м
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoУниверситет · 430 м
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaУниверситет · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 1,2 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

DecodesignДизайн интерьера · Furniture / decor · Amenábar 2041, C1428 CABA4,5 ★ · Отзывов: 1149Heim Arquitectura InteriorДизайн интерьера · Interior architecture · Paraguay 900, C1057AAL CABA4,5 ★ · Отзывов: 8APATHEIA CABAДизайн интерьера · Interior design · Billinghurst 2188, C1425 CABA4,8 ★ · Отзывов: 268

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.