1 / 30PH, 3 комн., Palermo
Araoz Al 1300
Характеристики
- Общая площадь
- 110 м²
- Крытая
- 89 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente 3 AMBIENTES PH, EN lo mejor de Palermo Soho, Muy buena ubicacion,
Situado en una zona residencial tranquila pero a metros de los polos gastronómicos y de diseño más importantes de la Ciudad.
Cercanía: Destaca la proximidad a Plaza Armenia y Plaza Cortázar (Serrano), así como el fácil acceso a avenidas como Scalabrini Ortiz y Córdoba para el transporte.
Ubicación: Araoz entre Gorriti y Cabrera
50 años antiguedad
NO PAGA EXPENSAS - con privacidad - terracita y patio propio.
Planta baja: amplio Living comedor. Aire acondicionado frio/calor , Ingreso por patio con pequeño jardin verde. . Lavadero separado. Temotanque nuevo.
Cocina integrada equipada con cocina industrial .Toilette, Muy luminoso.
Planta alta: habitación principal con gran placard, Aire acondicionado y salida terraza abierta.
Segunda habitación muy comoda de gran tamaño, con salida a la terrraza tambien. Aire acondicionado.
Todos los ambientes muy luminosos. Techos altos. Baños reciciclados.
El ph tiene 89 metros cubiertos y 21 descubiertos REALES. por planos de arquitecto.
En la escritura figuran 56 metros totales. NO APTO CREDITO.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -6,2 % возраст здания · -4,7 % санузлы · -4,3 % площадь · -0,9 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 3 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 390 м · 105 м² · 3 комн. · 1976USD 1 886/m²с поправкой 1 895 · сходство 81
PH, 3 комн., PalermoPalermo · 130 м · 84 м² · 3 комн. · 1976USD 1 762/m²с поправкой 1 653 · сходство 77
PH, 2 комн., PalermoPalermo · 480 м · 113 м² · 2 комн. · 1976USD 1 584/m²с поправкой 1 595 · сходство 73
PH, 4 комн., PalermoPalermo · 320 м · 110 м² · 4 комн. · 2006USD 1 591/m²с поправкой 1 343 · сходство 69
PH, 3 комн., PalermoPalermo · 290 м · 77 м² · 3 комн. · 1970USD 1 623/m²с поправкой 1 566 · сходство 64
PH, 4 комн., PalermoPalermo · 190 м · 86 м² · 4 комн. · 1976USD 2 151/m²с поправкой 1 942 · сходство 63
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение59 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 1 км
- EPROVINCIA DE CORDOBAШкола · Nivel primario común · 170 м
- EINSTITUTO INCORPORADO COLECTIVIDAD HELENICAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 м
- EINSTITUTO JUANA DE ARCOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 м
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaЗелёная зона · Plaza · 570 м
- PPlaza Unidad LatinoamericanaЗелёная зона · Plaza · 710 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesУниверситет · 730 м
- UUniversidad Tecnológica NacionalУниверситет · Facultad Regional Buenos Aires · 860 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.