1 / 8 · Ещё в объявлении: 2Участок, Colegiales
Federico Lacroze 2900
Характеристики
- Общая площадь
- 300 м²
- Крытая
- 300 м²
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente terreno tipo corredor medio. Apto 1. 290 mts2 vendibles. Tomando espacios descubiertos al 50%. Se contempla local en planta baja de 136, con un núcleo de 60mts2, por tratarse de avenida comercial. Del 1º piso al 10º se consideran 958 mts2 vendibles tomando un núcleo de 30mts2. Los dos retiros ubicados en el 11º y 12º suman un total de 162. 4mts2 vendibles.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -1,3 % площадь · +1,2 % безопасность окружения · -0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Участок, ColegialesColegiales · 280 м · 278 м²USD 1 475/m²с поправкой 1 459 · сходство 76
Участок, ColegialesColegiales · 230 м · 375 м²USD 2 000/m²с поправкой 2 074 · сходство 67
Участок, ColegialesColegiales · 420 м · 412 м²USD 4 102/m²с поправкой 4 422 · сходство 57
Участок, PalermoPalermo · 620 м · 249 м² · 1966USD 3 574/m²с поправкой 3 428 · сходство 55
Участок, BelgranoBelgrano · 420 м · 412 м²USD 4 102/m²с поправкой 4 412 · сходство 55
Участок, ColegialesColegiales · 570 м · 207 м²USD 6 184/m²с поправкой 6 061 · сходство 46
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение73 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SOllerosSubte · Línea D · 720 м
- SJose HernandezSubte · Línea D · 1,1 км
- EJIN B JARDIN DE LOS PUENTES DE 09 (ESC.PRIM.N°15DE 9)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 50 м
- ECAP. GRAL. BERNARDO O'HIGGINSШкола · Nivel primario común · 50 м
- EINSTITUTO ESPAÑOL VIRGEN DEL PILARШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 м
- PPlaza de los ColegialesЗелёная зона · Plaza · 440 м
- PParque Ferroviario ColegialesЗелёная зона · Parque · 450 м
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasУниверситет · 540 м
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaУниверситет · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 1,2 км
- CComisaria Vecinal 14-BПолицейский участок · 920 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.