1 / 8 · Ещё в объявлении: 10PH, 3 комн., Parque Avellaneda
Av. Escalada 1220
Характеристики
- Общая площадь
- 57 м²
- Крытая
- 55 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Юго-запад
- Парковочные места
- 0
Что сказано в объявлении
Автоматически извлечено из текста объявления. Характеристики взяты из исходного объявления; на месте мы их не проверяем.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ph de 3 ambientes al frente, muy luminoso, sin expensas y apto crédito. Con posibilidades de generar un dormitorio o escritorio extra. - Ubicado en primer piso, cuenta con amplio living comedor de aproximadamente 7 x 3 m, con posibilidad de sectorizar y generar un espacio adicional. Cocina independiente de aproximadamente 2, 30 x 1, 70 m y baño completo con ventana. Dispone de dos dormitorios al frente con placard, de aproximadamente 3 x 3 m y 3, 50 x 3 m, ambos con muy buena entrada de luz natural. En la planta superior cuenta con lavadero cubierto de aproximadamente 3 x 3 m y acceso a un amplio sector de terraza de aproximadamente 57 m², actualmente utilizado por esta unidad conforme al acuerdo existente entre los copropietarios. Importante: el uso exclusivo de dicho sector de terraza no se encuentra individualizado como tal en la escritura. Superficie cubierta aproximada: 55 m². Sin expensas. Apto crédito. Ubicado sobre Av. Escalada, próximo a Av. Directorio, al centro comercial de la zona y a pocas cuadras de Parque Avellaneda, con numerosos comercios y medios de transporte. Matrícula cucicba Nº 7908. No accesible para personas con movilidad reducida.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 октября 2026 г.. Zonaprop указывает на снижение на 8% до начала нашего отслеживания. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % возраст здания · -12,7 % машино-место · +10,6 % площадь · -4,7 % санузлы · -1,7 % зелёные зоны · -1,1 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 3 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 420 м · 71 м² · 3 комн. · 2009USD 1 683/m²с поправкой 1 435 · сходство 59
PH, 3 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 370 м · 80 м² · 3 комн. · 2011USD 1 225/m²с поправкой 1 063 · сходство 56
PH, 3 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 340 м · 98 м² · 3 комн. · 1976USD 1 019/m²с поправкой 1 075 · сходство 53
PH, 2 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 440 м · 43 м² · 2 комн. · 1996 · машино-местоUSD 2 093/m²с поправкой 1 515 · сходство 53
PH, 3 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 270 м · 100 м² · 3 комн. · 2011USD 1 429/m²с поправкой 1 269 · сходство 39
PH, 3 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 270 м · 100 м² · 3 комн. · 2011USD 1 480/m²с поправкой 1 314 · сходство 39
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение69 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- ESGTO. JUAN BAUTISTA CABRALШкола · Nivel primario común · 210 м
- EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 24 DE 13)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 м
- ESARA DE ELIA DE GIMENEZШкола · Nivel primario común · 330 м
- PPlaza Domingo OliveraЗелёная зона · Plaza · 550 м
- PPlaza Barrio Marcelo T de AlvearЗелёная зона · Plaza · 820 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.