1 / 8 · עוד 10 במודעהPH, 3 חד׳, Parque Avellaneda
Av. Escalada 1220
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 57 מ״ר
- מקורה
- 55 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 50 שנים (1976)
- כיוון
- דרום־מערב
- חניות
- 0
מה אומרת המודעה
נקרא אוטומטית מתוך טקסט המודעה. המאפיינים לקוחים מהמודעה המקורית; איננו מאמתים אותם במקום.
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Ph de 3 ambientes al frente, muy luminoso, sin expensas y apto crédito. Con posibilidades de generar un dormitorio o escritorio extra. - Ubicado en primer piso, cuenta con amplio living comedor de aproximadamente 7 x 3 m, con posibilidad de sectorizar y generar un espacio adicional. Cocina independiente de aproximadamente 2, 30 x 1, 70 m y baño completo con ventana. Dispone de dos dormitorios al frente con placard, de aproximadamente 3 x 3 m y 3, 50 x 3 m, ambos con muy buena entrada de luz natural. En la planta superior cuenta con lavadero cubierto de aproximadamente 3 x 3 m y acceso a un amplio sector de terraza de aproximadamente 57 m², actualmente utilizado por esta unidad conforme al acuerdo existente entre los copropietarios. Importante: el uso exclusivo de dicho sector de terraza no se encuentra individualizado como tal en la escritura. Superficie cubierta aproximada: 55 m². Sin expensas. Apto crédito. Ubicado sobre Av. Escalada, próximo a Av. Directorio, al centro comercial de la zona y a pocas cuadras de Parque Avellaneda, con numerosos comercios y medios de transporte. Matrícula cucicba Nº 7908. No accesible para personas con movilidad reducida.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 באוקטובר 2026. Zonaprop מציין ירידה של 8% מלפני שהתחלנו לעקוב. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % גיל הבניין · -12.7 % חניה · +10.6 % שטח · -4.7 % חדרי רחצה · -1.7 % שטחים ירוקים · -1.1 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
PH, 3 חד׳, Parque AvellanedaParque Avellaneda · 420 מ׳ · 71 מ״ר · 3 חד׳ · 2009USD 1,683/m²מתוקנן 1,435 · דמיון 59
PH, 3 חד׳, Parque AvellanedaParque Avellaneda · 370 מ׳ · 80 מ״ר · 3 חד׳ · 2011USD 1,225/m²מתוקנן 1,063 · דמיון 56
PH, 3 חד׳, Parque AvellanedaParque Avellaneda · 340 מ׳ · 98 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 1,019/m²מתוקנן 1,075 · דמיון 53
PH, 2 חד׳, Parque AvellanedaParque Avellaneda · 440 מ׳ · 43 מ״ר · 2 חד׳ · 1996 · חניהUSD 2,093/m²מתוקנן 1,515 · דמיון 53
PH, 3 חד׳, Parque AvellanedaParque Avellaneda · 270 מ׳ · 100 מ״ר · 3 חד׳ · 2011USD 1,429/m²מתוקנן 1,269 · דמיון 39
PH, 3 חד׳, Parque AvellanedaParque Avellaneda · 270 מ׳ · 100 מ״ר · 3 חד׳ · 2011USD 1,480/m²מתוקנן 1,314 · דמיון 39
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה69 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- ESGTO. JUAN BAUTISTA CABRALבית ספר · Nivel primario común · 210 מ׳
- EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 24 DE 13)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 מ׳
- ESARA DE ELIA DE GIMENEZבית ספר · Nivel primario común · 330 מ׳
- PPlaza Domingo Oliveraשטח ירוק · Plaza · 550 מ׳
- PPlaza Barrio Marcelo T de Alvearשטח ירוק · Plaza · 820 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.