ВойтиРазместить
Торговое помещение, 2 комн., Parque Avellaneda — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 7
Торговое помещение · Продажа · Parque Avellaneda

Торговое помещение, 2 комн., Parque Avellaneda

Av Directorio al 4500

АгентствоДней в продаже: 37

Характеристики

Общая площадь
96 м²
Крытая
96 м²
Комнаты
2
Ванные
1
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 30 (1996)
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Ilo Ver datos

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г., без изменений цены по 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEEP135 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналоги

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 1 км: 2USD 1 639/m²диапазон USD 1 639–1 798/м² · для этой площади USD 157 352–172 602
-14 % к аналогамЗапрашивают USD 135 000; скорректированные аналоги дают USD 157 352.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +9,4 % площадь · -4,7 % санузлы · +4,6 % возраст здания · +4,4 % зелёные зоны · +2,2 % расстояние до subte (метро) · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение77 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортАвтобусных линий в радиусе 300 м: 9 — 4, 8, 46, 55, 88, 92, 107, 126, 180
82
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 280 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
82
ШколыВ радиусе 800 м: 7 · ближайшая — 190 м
76
Зелёные зоныPlaza Domingo Olivera — 220 м · в радиусе 500 м: 2
86
МедицинаHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni — 2,7 км
42
  • ESGTO. JUAN BAUTISTA CABRALШкола · Nivel primario común · 190 м
  • EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 24 DE 13)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 380 м
  • ESARA DE ELIA DE GIMENEZШкола · Nivel primario común · 380 м
  • PPlaza Domingo OliveraЗелёная зона · Plaza · 220 м
  • PPlaza Barrio Marcelo T de AlvearЗелёная зона · Plaza · 490 м
  • CComisaria Vecinal 9-BПолицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Línea D InteriorismoДизайн интерьера · Interiorism · Céspedes 2902, C1426DVB CABA4,6 ★ · Отзывов: 61Palermo DesignДизайн интерьера · Furniture / design · Av. del Libertador 5954, C1428ARP CABA4,8 ★ · Отзывов: 69De Rosso InteriorismoДизайн интерьера · Interior design · Av. del Libertador 6000, C1428 CABA5 ★ · Отзывов: 13

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.