1 / 8 · Ещё в объявлении: 4Торговое помещение, Mataderos
Av Directorio al 5100
Характеристики
- Общая площадь
- 159 м²
- Крытая
- 79 м²
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 25 (2001)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Salaya romera propiedades ofrece en Venta Excelente local en esquina sobre la Av Alberdi en el Barrio de Mataderos -El local es apto todo destino en esquina, se encuentra todo vidriado -el lote tiene una superficie de 159 mts, y cubiertos son 79 mts-- -No paga expensas, ya que es lote propio, lo cual ofrece una gran versatibilidad para aprovechar no solo el local sino tambien su espacio aereo! -ya que al estar en equina y sobre Avenida, es una zona con gran trafico vehicular y peatonal! Actualice el valor de su inmueble solicite Tasación Las imágenes aquí contenidas han sido incluidas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. cucicba 3638
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +7,1 % возраст здания · -4,7 % санузлы · -2,6 % зелёные зоны · +1,9 % безопасность окружения · -1,4 % расстояние до subte (метро) · +1,2 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Торговое помещение, Parque AvellanedaParque Avellaneda · 410 м · 121 м² · 1986USD 1 529/m²с поправкой 1 433 · сходство 53
Торговое помещение, Parque AvellanedaParque Avellaneda · 1,4 км · 170 м² · 1996USD 1 765/m²с поправкой 1 760 · сходство 46
Торговое помещение, Villa LuroVilla Luro · 1,7 км · 167 м²USD 1 497/m²с поправкой 1 397 · сходство 42
Торговое помещение, 2 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 630 м · 96 м² · 2 комн. · 1996USD 1 406/m²с поправкой 1 230 · сходство 40
Торговое помещение, MataderosMataderos · 760 м · 238 м² · 1981USD 672/m²с поправкой 820 · сходство 37
Торговое помещение, 4 комн., FlorestaFloresta · 1,9 км · 197 м² · 4 комн. · 2001USD 1 066/m²с поправкой 987 · сходство 36
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение63 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- ESGTO. JUAN BAUTISTA CABRALШкола · Nivel primario común · 440 м
- EPATRIA GRANDEШкола · Nivel primario común · 540 м
- EJIN B DE 13 (ESC. PRIM. N° 02 DE 13)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 540 м
- PPlaza Domingo OliveraЗелёная зона · Plaza · 780 м
- PPlaza Barrio Marcelo T de AlvearЗелёная зона · Plaza · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.