Квартира, 3 комн., Recoleta — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 15
Квартира · Продажа · Recoleta

Квартира, 3 комн., Recoleta

Avenida Córdoba 3305

АгентствоДней в продаже: 30

Характеристики

Общая площадь
74 м²
Крытая
77 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 46 (1980)
Парковочные места
0
Expensas
ARS 140 000 / мес.

Что сказано в объявлении

Apto crédito (подходит для ипотеки)Amoblado

Автоматически извлечено из текста объявления. Характеристики взяты из исходного объявления; на месте мы их не проверяем.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Te invito a que conozcas tu nuevo hogar, es un depto de 3 ambientes con balcón al frente sobre Av. Córdoba en el límite de Recoleta, con una muy linda vista de la Ciudad, cuenta con cocina separada y lavadero. En cada habitación tiene un placard empotrado y aa. Este depto tiene una gran entrada de luz, es cómodo y se accede por ascensor, está listo para que te mudes. El Depto es apto crédito pero no tiene planos, el costo de los mismos corre por cuenta del comprador. Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 28 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHPSP145 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 232/m²диапазон USD 1 982–2 821/м² · для этой площади USD 146 641–208 738
-12 % к аналогамЗапрашивают USD 145 000; скорректированные аналоги дают USD 165 187.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +2,8 % безопасность окружения · +1,8 % возраст здания · -0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение62 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Carlos Gardel — 680 м (9 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 8 — 29, 92, 99, 106, 109, 128, 140, 188
78
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 162 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
23
ШколыВ радиусе 800 м: 30 · ближайшая — 120 м
100
Зелёные зоныPlaza Mons. Miguel de Andrea — 530 м · в радиусе 500 м: 0
40
МедицинаHospital General de Niños R. Gutierrez — 460 м
100
  • SCarlos GardelSubte · Línea B · 690 м
  • SCã“RdobaSubte · Línea H · 850 м
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 м
  • EJII Nº 04 DE 02Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 м
  • ECOLEGIO NUEVOS RUMBOSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 м
  • HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 460 м
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 530 м
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaЗелёная зона · Plaza · 900 м
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoУниверситет · 270 м
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesУниверситет · 370 м
  • CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 720 м
  • CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 750 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.