1 / 8 · 15 más en el avisoVenta de Depto. Al Frente con Balcón en Recoleta
Avenida Córdoba 3305
Ficha
- Superficie total
- 74 m²
- Cubierta
- 77 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 46 años (1980)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 140.000 / mes
Lo que dice el aviso
Leído automáticamente del texto del aviso. Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.
Descripción
Te invito a que conozcas tu nuevo hogar, es un depto de 3 ambientes con balcón al frente sobre Av. Córdoba en el límite de Recoleta, con una muy linda vista de la Ciudad, cuenta con cocina separada y lavadero. En cada habitación tiene un placard empotrado y aa. Este depto tiene una gran entrada de luz, es cómodo y se accede por ascensor, está listo para que te mudes. El Depto es apto crédito pero no tiene planos, el costo de los mismos corre por cuenta del comprador. Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +2,8 % seguridad del entorno · +1,8 % antigüedad · -0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta de 3 Ambientes con Terraza en PalermoPalermo · 300 m · 78 m² · 3 ambUSD 2.308/m²ajustado 2.407 · similitud 83
Venta Departamento De 3 Ambientes Con Balcón Corrido En RecoletaRecoleta · 250 m · 72 m² · 3 amb · 1980USD 2.014/m²ajustado 1.969 · similitud 82
Balvanera 3 Ambientes Al Frente VentaBalvanera · 450 m · 75 m² · 3 amb · 1976USD 2.867/m²ajustado 2.863 · similitud 79
Venta Caba | Depto. 4 Ambientes C/ Balcón Al FrenteAlmagro · 60 m · 78 m² · 4 amb · 1975USD 1.731/m²ajustado 1.749 · similitud 78
Venta 3 Ambientes en Barrio NorteRecoleta · 380 m · 76 m² · 3 ambUSD 3.030/m²ajustado 2.954 · similitud 77
Departamento En AlmagroAlmagro · 390 m · 73 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 2.178/m²ajustado 1.982 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno62 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 690 m
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 850 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- EJII Nº 04 DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- ECOLEGIO NUEVOS RUMBOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 460 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 530 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 900 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversidad · 270 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · 370 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 720 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 750 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.